2办公楼A座公共部位精装修工程施工组织设计.doc

2#办公楼A座公共部位 精装修工程 施 工 组 织 设 计 审 核： 批 准： 目录 第一章、 工程概况 - 1 - 一、工程简介： - 1 - 二、主要施工内容： - 1 - 三、工程特点 - 2 - 第二章 编制说明 - 3 - 第三章 施工部署 - 5 - 一、项目组织机构： - 5 - 二、施工总目标 - 5 - 三、 施工准备 - 6 - 四、项目部主要岗位职责 - 9 - 第四章、本工程主要工序的施工方法 - 15 - 一、 总体要求 - 15 - 二、 工程测量放线 - 15 - 三、 施工技术及施工工艺 - 16 - （一） 导墙制作 - 16 - （二）轻钢龙骨隔墙制作 - 17 - （三）轻钢龙骨石膏板吊顶施工 - 18 - （四）刷乳胶漆施工方案 - 22 - （五）天棚灯槽制作安装 - 23 - （六）矿棉板吊顶施工方案 - 25 - （七）铝格栅安装施工方案 - 27 - （八）墙面铝板安装施工工艺 - 30 - （九）镜面玻璃墙面施工工艺 - 31 - （十） 地面石材施工方案 - 34 - （十一） 地毯铺设施工工艺 - 36 - （十二） 墙面贴石材施工方案 - 38 - （十三）石材干挂施工方案 - 39 - （十四）楼梯不锈钢玻璃栏杆、扶手施工方案 - 42 - （十五） 墙面乳胶漆施工方案 - 44 - （十六） 窗帘盒安装工程施工 - 46 - （十七） 给排水工程施工方案 - 46 - （十八） 卫生间防水施工方案 - 48 - （十九） 镜面玻璃及五金件安装施工工艺 - 49 - 第五章、劳动力配置计划 - 51 - 第六章 材料保证及主要施工机械配备计划 - 53 - 一、材料供应保证措施 - 53 - 二、资金保证措施 - 55 - 三、投入施工机械设备 - 55 - 四、 保障施工机具、检测设备供应的措施 - 57 - 第七章、确保工程质量的技术组织措施 - 58 - 第八章 安全措施与文明施工 - 73 - 第九章、确保工期的技术组织措施 - 94 - 第十章、冬季、雨季施工措施 - 104 - 第十一章、成品保护方案与措施 - 107 - 第十二章、项目竣工验收措施 - 112 - 第十三章、施工总进度计划 - 113 - 第一章、 工程概况 一、工程简介： 2#办公楼A座公共部位精装修工程。本工程结构工程已完工,装饰工程采用包工包料的承包方式,质量要求高。 二、主要施工内容： （一）本次工程的施工范围为2#办公楼A座公共部位精装修工程，所有硬装部分：地面、墙面、顶面、门窗套、成品门（防火门、卫生间门）、隔断、灯具（除花式灯外）、五金等。 室内装修工程主要包括： 1、地面铺装（复合石材地面、mm/年； （4）暴雨强度：200mm/n； （5）主导风向：冬季为北风，夏季为东南风； （6）基本风压：0.45KN/m2。 2、施工用水 主供水管已由业主建设完成，施工用水支管按装由施工单位向建设单位申报批准接用。 3、施工用电 施工用电由施工单位向建设单位申报批准后，在指定变压器低压配电柜接用。 4、临建设施 在业主指定区域内的生产和生活用地上搭设和布置。 5、临时排水 施工单位负责施工期间临时设施内的排水及排水系统的修建，利用场区的排水系统自行排除，并保持畅通。 三、工程特点 （一）本工程使用功能为商业及办公楼，设计标准高，施工要求高。风口、灯具等的安装与装饰面配合要求严密、牢固、美观。为确保风口、灯具、探头、喷头等的搭配美观，各专业间要进行图纸内部会签，在征得设计、监理和业主的认可后，进行统筹考虑，合理布局。 同时由于设备、材料及各部件要求耐腐蚀性能好、防火要求高。施工时要做好除锈、防腐、涂装工作，做好隐蔽工程的验收，专业工程师必须按规定对工程进行技术复核，工程隐蔽验收提前 48 小时由工号工程师书面通知工程师验收。通知包括隐蔽验收的内容、时间、地点。经检查验收合格，工程师在验收记录上签字后方可进行下道工序的施工。 （二）由于该工程施工工期较紧，在装修施工期间，必须充分考虑到幕墙、机电安装、屋面板安装等工程也在同步施工的因素，在装修施工过程中出现与上述工程项目施工存在交叉时，应积极主动参与和服从业主、监理和总包管理单位的统一协调、安排。 （三）本工程项目要求高、工期紧、任务重是本项目工程的又一特点。在相对短的时间内，要高度集中人力、材料、机具和资金等资源并确保满足施工的需要，除了施工企业总部的鼎力支持，项目经理部必须充分发挥责任主体的作用，精心组织、科学安排，加强施工过程的控制和协调，强化组织措施、技术措施、经济措施和信息管理措施，确保多、快、好、