北京某小区水电安装工程施工组织设计.doc

目 录 一、编制依据及原则 二、工程概况 三、施工部署 四、质量目标 五、施工顺序、总进度安排 六、主要劳动力、材料、施工机具安排 七、主要分部、分项工程的施工工艺方法 八、保证安全、质量、工期、控制造价、环境保护、文明施工 一.编制依据及原则 本施工组织设计的编制依据： 1. 某居住小区二期工程机电设备及安装工程招标文件 2. 某建筑师事务所设计的图纸 3. 设计变更及建设单位答疑回执 4. 相关的施工资料及施工经验 5. 建设工程监理规程DBJ01-41-2002 6. 建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2003 7. 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 8. 施工现场临时用电安全技术规程 9. 建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93 10.建筑施工安全检查标准JGJ59-99 11.建设工程项目管理规范 GB/T50326-2001 12.建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91 13.建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001 14.国家现行施工验收规范标准 电气工程 1、设计施工图纸 2、建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002 3、建筑电气通用图集92DQ 4、电气安装工程电缆线路施工及验收规范GBJ50168-92 5、电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GBJ50169-92 6、电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及验收规范GB50171-92 7、电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-91 8、等电位联结安装02D501-2 9、建筑安装分项工程施工工艺规程（第七分册）DBJ/T01-26-2003 给排水工程 1．设计施工图纸 2. 建筑设备施工安装通用图集（暖卫工程）91SB1 3．建筑设备施工安装通用图集（卫生工程）91SB2 4．建筑设备施工安装通用图集（给水工程）91SB3 5．建筑安装分项工程施工工艺规程第六分册DBJ/T01—26—2003 6．建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程CECS125：2001 7．建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29—98 8．建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程CECS41：92 9．给水排水采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 10．建筑给水聚丙烯管道（PP-R）工程技术规程DBJ/CT501-2000 11．建筑设备施工安装通用图集（2000版）915B-X1 编制原则为高质量、高效率、低消耗、宜使用。 二.工程概况： 本工程为某居住小区74＃-80#，92＃-99＃楼住宅楼工程。其中7栋塔型楼，每栋楼地下一层，地上四层；8栋联排式别墅，每栋地下一层，地上三层，总建筑面积为21352.2m2，为现浇剪力墙结构。安装部分工程有给水、排水、采暖、动力、照明、有线电视、电话、楼宇可视对讲系统、可燃气体报警系统、接地及总等电位和局部等电位联接系统。本工程工期比较紧，任务比较大。 2.1 该工程属于民用建筑，安装质量的好坏直接关系到用户的利益关系，此工程技术要求精，质量要求高，因此，在安装过程中应结合本工程的结构特点，配合好土建的施工，统筹安排，协调一致优质高效的完成任务。 2.2 该工程给水采用PP-R 管，室内三层以下给水由市政管网直接供给。室内三四层给水由小区供水设备供给。排水采用PVC 管，地下部分采用铸铁管。采暖表前采用镀锌管，每组散热器装自力式恒温阀。管道系统的最高点，配置自动排气阀。室内热水系统由地下一层燃气锅炉供给，水温为60℃，采用机械循环系统，以此保证管网系统的热水供应及时。小区消防系统采用生活、消防合用系统。 本工程按三级负荷供电。带公共电气间住宅楼（74＃、77＃）电源引自附近变配电所，低压（~380/22V）供电；每栋带公共电气间住宅楼配电间用于给本楼及附近相邻联排别墅（3~4栋）及塔式（2~3栋）住宅楼提供低压电源；不带公共电气间住宅楼电源分别引自附近带公共电气间住宅楼内配电柜。由小区总电话用房引来电话电缆，不带公共弱电室住宅楼入户后敷设在地下层内电话组线箱，带公共弱电室住宅楼入户后沿信息线槽敷设至地下层弱电室内配线架，由配线架引出电缆采用穿管埋地敷设至电管井内电话组线箱，再由组线箱分别引至各层各户内电话插座处。电视信号线SYKV-75-9由户外引来沿地下层敷设至电视放大箱，再由该箱引出电视干线至层分支箱，由层分支箱引出支干线至各层户内电视分配箱。楼宇可视对讲系统电源控制箱设在首层入口处。入口处设门口机和电控锁及开锁按钮，各户住宅内设可视对讲终端。每户设备间内均设有可燃气体探测报警装置。当有气体泄漏发生时，由其控制装置控制关断电磁阀，同时启动排风扇。本工程电力系统的接地型式为TN－C－S，利用建筑物基础钢筋做接地装置，电力、信息共