极致物业管理系收费管理业务操作.pptVIP

将物业管理信息化做到极致！ 建表、抄表：房间仪表 将物业管理信息化做到极致！ 建表、抄表：房间仪表 按项目实际情况填入 *正确填入上次度数时间，上次度数时间+1为计费开始时间 *按实际情况选着仪表箱 将物业管理信息化做到极致！ 建表、抄表：房间仪表 数量较多时，可批量新增 详细说明 加入代码后缀：例如“-水表”将有助于过滤查询 如果不是主表，请取消 将物业管理信息化做到极致！ 建表、抄表：公摊仪表 将物业管理信息化做到极致！ 建表、抄表：公摊仪表 给管理区设置公摊表 ①填写代码、选着仪表种类 ②选择总表或公摊表 ③填写仪表参数 *设置分摊公式 系统预设了简单的分摊公式 将物业管理信息化做到极致！ 建表、抄表：仪表查询 查询房间、公摊仪表 设置自己的过滤条件 将此过滤条件保存为方案，方便下次直接调用 合理使用过滤功能提升工作效率 将物业管理信息化做到极致！ 建表、抄表：公摊表抄表 将物业管理信息化做到极致！ 建表、抄表：抄表（公摊仪表） 选择管理区 ①选择抄表月份 ②选择仪表类型 ③录入本次读数 ④保存并审核 将物业管理信息化做到极致！ 建表、抄表：抄表（房间仪表） 将物业管理信息化做到极致！ 建表、抄表：抄表（房间仪表） 选择管理区 ①选择抄表月份 ②选择仪表类型 ③录入本次读数 数量较多时可选择导入（先引出作为模板再引入） ④保存并审核 将物业管理信息化做到极致！ 计算公摊：公摊计算 将物业管理信息化做到极致！ 计算公摊：公摊计算 选择管理区 选择分摊计算方式，同时可查看分摊结果 将物业管理信息化做到极致！ 生成费用：生成仪表费用 将物业管理信息化做到极致！ 生成费用：生成仪表费用 选择管理区 选择全部生成或选择行生成 将物业管理信息化做到极致！ 生成费用：生成常规费用 将物业管理信息化做到极致！ 生成费用：生成常规费用 选择管理区 按需要选择生成费用 将物业管理信息化做到极致！ 前台收银 将物业管理信息化做到极致！ 前台收银 查找房间 房产树结构 当前房间页签：所有应收、已收、当前应收、全部、所有欠款、预收情况、银行代收、保证金收款 费用明细 当前客户基本情况 前台收银功能按钮 将物业管理信息化做到极致！ 前台收银 ①输入房间号或业主名,按入回车键查找 ②核对收费项目、金额、应收日期等信息，并选中（支持多选、按住ctrl键可跳行选择） ③缴款：按选中行缴款 选择结算方式 确认收款日期和财务期间 请保持他们相同 :-D 确认收款金额（可修改） 保存 审核 将物业管理信息化做到极致！ 前台收银 将物业管理信息化做到极致！ 银行托收：格式定义 将物业管理信息化做到极致！ 银行托收：设置报盘格式 设置报盘格式，并保存为可用 方案，在报盘时即可直接调用 将物业管理信息化做到极致！ 银行托收：设置回盘格式 设置回盘格式，并保存为可用 方案，在回盘时即可直接调用 将物业管理信息化做到极致！ 银行托收：导出报盘 选择银行 选择报盘组织 选择费用范围 选择汇总方式 如果是网络报盘，请填写 报盘 将物业管理信息化做到极致！ 银行托收：导入回盘 * * 收费管理 业务与操作 CONTENTS目录 一、蓝图规划 二、业务模型 三、功能操作 将物业管理信息化做到极致！ 收费管理业务模型 收费项目 收费标准 管理报表 仪表设置 集团层面 项目层面 房间收费标准 仪表抄表 生成应收 费用核对 预收核销 银行托收 现金收款 月结 费用通知单催缴通知单 费用减免 应收调整 CONTENTS目录 一、蓝图规划 二、业务模型 三、功能操作 将物业管理信息化做到极致！ 设置收费参数：收费项目 将物业管理信息化做到极致！ 设置收费参数：收费项目 ①填入代码 ②填写名称 ③选择费用类型 ④若所选项目类型为“抄表项目”则还需要选择仪表种类 将物业管理信息化做到极致！ 设置收费参数：收费项目 鼠标右键调出，可对组信息进行维护。 选中行即可对该项目进行修改、删除禁用、更换组等操作 如果用到网上开票，先在这里设置税目 将物业管理信息化做到极致！ 设置收费参数：收费时间 将物业管理信息化做到极致！ 设置收费参数：收费时间 已预设3个常用收费时间 ①填入代码、名称 ②设置收费周期 (每几月收一次或者指定月份收取) ③设置应收日期 (设置应收所在月份与所在天) 将物业管理信息化做到极致！ 设置收费参数：滞纳金计算方式 将物业管理信息化做到极致！ 设置收费参数：滞纳金计算方式 系统预设了四种滞纳金计算方式 ①填入名称、选择滞纳时间算法 ②设置计算滞纳金的起始日期 (如果较为复杂，请寻求技术人员的帮助) ③设置减免天数或月数、是否分段、滞纳金计算比例 将物业管理信息化做到极致！ 设置收费参数：收费标准 将物业管理信息化做到极致！ 设置收费参数：收费标准 ①填写代