李家坑古村开发工作思路(草案).docxVIP

李家坑古村开发工作计划草案依托古村旅游发展大环境，将李家坑打造成为集休闲、观光、娱乐、农业体验旅游为一体的综合性旅游区，就是利用人们希望回归自然，放松压力的心理，以人文历史、自然资源为依托，结合农村文化，集文化传承、山水旅游、种植体验等为一体的综合开发，实现文化与旅游的有机结合，利用当地独特的文化传统和自然旅游两个资源优势，为常年生活在钢筋水泥丛中的都市人创造一个学习历史、瞻仰文化、山水度假、养身天堂的自然文化和生态休闲旅游相结合的环境，使来此游玩的消费者得到身心放松。一、总体规划思路制定严谨、合理、科学的《李家坑古村开发整体规划纲领》，以民俗文化（居民起居、祭祀仪式、通转格局、书香传家等）、宗嗣起源（李家宗祠、风水祖山）、自然景观（洞出风凉、碧水波澜、森林公园等）及资源开发（峡谷漂流、满山红透、乡村风味）为核心，辅助以专业、专一的服务管理。 二、开发景点简介居住点：沙李、小方丘、黄泥鳅、与鹿游、环溪楼通转：四合院二处：下通转（门楣题字“奠厥攸居”）新屋通转（门楣题字“水去居”）李家宗祠：家谱、 祠堂 祖山：李家祖坟、千年古树学塾：同治七年（1868创办学塾→光绪26年（1900）创办李氏学堂，民国之年（1912年）改命为私立李家坑善教小学，1942年学样改命为鄞县杖锡乡代用中心学校风凉洞：距李家坑村一公里左右，可容纳20人，一年四季恒温。果园：当前以古村对面柿子为主漂流：已开发成功配套设施：村周绿化，村中溪水引入，农产品市场、饮食、住宿、公路、停车场、老年服务中心三、成立古村开发领导小组在章水镇党委、镇府的领导下，以《李家坑古村开发整体规划纲领》为指引，从人力、资金全部投入到古村开发之中，组建李家坑古村开发领导小组。名誉组长：组长：副组长： 开发办公室主任： 副主任：成员：包括项目立项、工程申报、资金预算、对外招标、质量监督、安全生产、宣传策划、内外联络、工程验收等。四、工程进度安排李家坑古村一期工程已经全面竣工，二期工程启动在即，二期工作具体实施安排如下：4.1项目名称：新尾通转改造政策出台（延续性指的是同步开展其它房子政策落实）。责任方 完成时间 政策宣传和落实责任方 完成时间 预计投入资金 万元，项目资金来源镇旅游公司项目实施竣工：完成时间：12年6月30前竣工责任方：旅游公司新尾通转竣工后管理模式：招商引资---实施市场化动作。时间：随时。旅游公司经营---旅游开发势必对古村当地居民的传统生活造成影响，因此更需要当地居民参与并切实受益，如：使用当地劳动力进行旅游开发的各项建设和管理工作，扶持与引导他们加入旅游开发中，对其农家菜馆、当地农产品等加强规范管理。人员招聘时间：12年5月底确定责任方：旅游公司 4.2、项目工程：农产品市场预计投入资金20万元，项目资金来源村投入商标注册和产品包装设计，完成时间：12年4月底前经营产品：茶叶、竹笋、花旗芋艿、柿子、香榧、野生板栗，野生弥猴桃，白果。农产品市场开业时间：12年6月底前.责任人 4.3、村绿化工程预计投入资金70万元，项目资金来源村投入政策落实：11年12月底责任人项目设计：预算：12年2月底完成，责任人项目招标：12年3月份完成 责任人项目实施与设工：12年12月底前完成责任方：中标单位4．4、项目名称：村中溪水改造预计投入资金万元，项目资金来源村投入政策落实：12年2月底 责任方：项目设计预算：12年4月底 责任方：项目招标：12年5月起 责任方：项目施工时间：12年12月底完成 责任方：4.5、项目名称：公路停车场所改造预计投入资金300万元项目资金来源：争取区4大部门（旅游、农业、林业、交通水利）的政策充分用足 用活，交替享受。土地政策落实：12年2月底前完成 项目申报、设计、预算初步完工时间：9月底4.6、果园开发（柿子园）预计投入资金 项目资金来源 政策落实12年4月底项目设计、预算：12年6月底前项目招标与实施：12年7月底前项目初步竣工：12年9月底前管理人员：2名 12年2月起 4.7、项目名称：明星老年服务中心 建造规模：标准三星级宾馆模式：①招商引资 ②政府政策享受③时间：随时 4.8、成立李家坑古村人文历史挖掘、宣传小组人员：3名动作时间：12年1月份起责任方：旅游公司 五、运营时间预测 采用“开发与运营同步”的策略，在2013年5月份前完成新屋通转、农产品市场、溪水引进、停车场连接公路及村绿化工程，并对外正式运营。 六、总结 各位领导，开发李家坑，功在当代，利在千秋，共创美好家园，共建和谐社会。我们确信，有了镇委、镇政府的正确领导，各级管理部门的大力协助，李家坑旅游资源的开发前景肯定是一片光明，李家坑农民的生活质量将得到显著提高，我们章水镇的经济发展也将取得长足的