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xx市江汉老年公寓工程施工 投 标 文 件 （技术标） 投标人：xxxx建筑工程有限公司（盖章） 法定代表人（或委托代理人）： （签字或盖章） 2007年1月14日 一、综合说明 1.1 编制说明 我公司非常荣幸能够参与此次工程的投标。依据设计院设计的图纸、招标单位的招标文件、答疑纪要以及现行国家规范及施工工艺等，我单位编制了本工程的施工组织设计。本组织设计概述了工程项目的专业特点，施工前的准备工作，项目管理班子人员配备，综合进度、计划，详细的工程施工进度网络图和施工机具计划表，主要的施工方法和施工依据，工程质量、工期和安全生产文明施工、环境保护、保卫、防护措施等。 为圆满完成本工程，我公司将严格按照ISO-9002 质量保证体系的要求，对工程的投标、施工管理、交付及服务进行全过程的质量控制。严格恪守本公司的质量方针和质量目标，工程一次验收合格率100%，履约率100%，保证本投标项目达到国家有关验收标准，并积极配合专业工程的施工，做好创优工程的工作。 本施工组织设计是为“xx市江汉老年公寓”工程投标需要而编制的，中标后将依照本组织施工的要求和业主的要求再次进行全面系统的编制，以期得到最佳效果。本组织设计是在熟悉招标文件，明确招标单位的要求，进行现场勘探，针对投标书内容的前提下进行标前设计的。旨在通过设计后，使之在经济上合理、技术上可靠，管理上先进，保证标前设计与投标书一致，以满足业主提出的要求。 本施工组织设计中的技术方案、组织设计是根据我公司以往同类工程施工经验和拥有的科技、工法成果，并结合我公司数年来的施工能力、技术装备和先进的管理、精良的设备和本工程施工的特点编制而成的。 我公司是在深入了解了业主要求的前提下认真编制而成的，对业主的要求完全确认，满足业主的要求，中标后将按业主的要求严格执行。 我公司是是一支拥有雄厚施工技术力量和机械装备的、富有施工经验的专业性建筑施工队伍。积累了丰富的施工经验。对承建“仙桃市江汉老年公寓”工程充满极大的信心，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在接到招标文件后，我们组织了各类专业技术人员对招标文件及施工图纸进行了细致的研究，并组织有关人员勘察现场，仔细了解现场情况，精心编制了本工程施工组织设计。如我公司有幸中标承建，我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计、信守合同、精心组织、精心施工，确保工程优质、按期完成。 1.2 关于工程工期 我公司在接到招标文件后，结合图纸，对进度计划的可行性进行了深入的研究，结合本工程的特点和实际情况，对工期进行了细致的安排。对每一道工序的安排做到合理高效，在确保施工质量目标的前提下，我公司按业主要求的460天（桩基40天，主体结构及装修、水暖电气420天）内完成本工程并交付业主使用， 1.3 关于工程质量 本工程一旦中标，将列入我公司的重点工程项目，对工程实行质量预控、目标管理；在分部、分项工程中采用样板制、挂牌制、交接检制、以制度促落实；以四新推广为手段、以工序质量保分部质量、以过程控制保工程质量、最终确保合格，争创“优质工程”。 1. 4 项目管理班子： 为确保本工程全方位的组织管理能够顺利实施，我公司将调派有同类施工经验、技术力量、管理素质、综合管理能力强的项目经理及相关管理人员组成项目经理部。全面履行对业主的承诺，以确保工程优质高效。 1.5 微机在项目中的应用 我公司将采用现代化的管理软件和手段，采用AutoCAD 专业制图软件、梦龙MR2000 网络管理软件、office2000 办公软件等。 通过网络平台与业主、监理、设计及项目间进行联网，达到信 息共享、实现信息传递现代化，专业间相互协调系统化。 二、 工程概况及特点 1、概况 工程名称： xx市江汉老年公寓工程 工程地点：xx市xx大道东端 建设单位： xx市民政局 设计单位： xx设计有限公司 1.1、建筑设计： 本工程建筑面积19325M2，地上10层，框架结构，±0.00高于室外地面0.6M，由主楼（10层）和裙楼（3层）组成，建筑物纵向长度92.1M，横向长度44.4M及26.6M，呈L布局，建筑物高度42.5米，一层层高4.8M，二、三层层高4.5M，四---十层层高3.8M。 屋面工程：屋面1：合成高分子卷材和涂膜防水屋面（上人，有保温层，隔汽层）；屋面2：高聚物改性沥青涂膜防水屋面（不上人，无保温层） 墙体：外墙为250厚加气块，内墙除标准层卫生间隔墙为100厚轻质隔墙外，其余均为200厚加气块，±0.00以下墙体采用240厚灰砂砖。 楼地面：地面为500厚砂石垫层、200厚钢筋砼、20厚无机铝盐防水砂浆，30厚挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板、35厚细石砼；楼面为块料面层。 装修工程：外墙有外墙涂料、干挂石材幕墙及玻璃幕墙，内墙为水泥砂浆打底