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大连市水路运输管理处办公楼物业管理服务采购项目 招 标 文 件 【招标编号：RCFS-16251-1B】 招 标 人：大连市水路运输管理处 （盖章） 招标代理：北京瑞驰菲思招标代理有限公司（盖章） 2016年12月  目 录 第一章 招标公告 1 第二章 投标人须知前附表 3 第三章 投标人须知 5 第四章 物业服务需求 13 第五章 物业服务合同主要条款 18 第六章 技术规范 22 第七章 投标文件格式 23 第八章 评分标准 37 第一章 招标公告 北京瑞驰菲思招标代理有限公司受大连市水路运输管理处的委托，对大连市水路运输管理处办公楼物业管理服务采购项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标。项目编号：RCFS-16251-1B、招标内容： 面积平方米。包括整个大楼的保安、保洁、公共设备设施运行、维修和保养等物业服务，物业管理期限：年（详细内容见招标文件） 注：1.投标人不能只对本项目个别服务项目进行投标，否则将被视为非响应性投标而被拒绝。2.采购预算：（投标报价超出采购预算的，按无效投标处理）、投标人的资格条件： （一）在中国境内注册的独立企业法人； （二）投标人须具有行政主管部门颁发的物业服务企业叁级或叁级以上资质； （三）投标人须具有本地服务的能力；外地投标人须具有在大