商品房购买合同0.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 商品房购买合同 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 商品房购买合同 商品房购买合同 出卖人：__________________________ 注册地址：_________________________ 营业执照注册号：______________________ 企业资质证书号：______________________ 法定代表人：_________联系电话：________ 邮政编码：_________________________ 委托代理人：_________地址：__________ 邮政编码：__________联系电话：________ 委托代理机构：_______________________ 注册地址：_________________________ 营业执照注册号：______________________ 法定代表人：_________联系电话：________ 邮政编码：_________________________ 买受人：__________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：_____国籍：______ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】__________ 地址：___________________________ 邮政编码：__________联系电话：________ 委托代理人】【】姓名：_______国籍：______ 地址：___________________________ 邮政编码：__________电话：__________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据 出卖人以_________方式取得位于___________、编号为_________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_____________。 该地块土地面积为_____，规划用途为_______，土地使用年限自___年___月___日至___年___月___日 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】________。建设工程规划许可证号为________，施工许可证号为___________。 _____________________________________。 第二条商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为______，商品房预售许可证号为______。 _____________________________________。 第三条买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_____【幢】【座】______【单元】【层】______号房。 该商品房的用途为______，______结构，层高为_____，建筑层数地上____层，地下_____层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_____平方米，其中，套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。 第四条计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述第_____种方式计算该商品房价款： 1．按建筑面积计算，该商品房单价为（___币）每平方米____元，总金额（____币）___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。 2．按套内建筑面积计算，该商品房单价为（____币）每平方米_____元，总金额（____币）___千___百____拾____万____千____百____拾____元整。 3．按套（单元）计算，该商品房总价款为（_____币）____千____百____拾____万____千____百___拾_____元整。 4．__________________________________。 第五条面积确认及面积差异处理 根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约