昆 明 楼 盘 情 况 表.doc

昆 明 楼 盘 情 况 表 片区： 序号 项 目 名 称 开 发 商 投 资 商 代 理 商 地 址 面 积 项目简介（主要经济指标、 工程进度、销售情况） 1 关 上 银海尚御 云海房地产开发有限公司 云海国际公寓A座4楼市场营销部（日新路与宝海路口） 83亩 经济指标：建面（22.5万方）商： 住： 工程进度：主体快完工 9500均价 销售情况：30%住宅。商铺未售 备注 1、电话：0871-5096666*2、总分两期、11栋、1300户、2014年前交房、样板（精装修）3、小区配套：幼儿园、写字楼、商铺4、点式建筑5、9个户型6、产品定位（生态生活新空间）广告理念（奥斯卡标准定位）广告推广模式（广告牌、宣传画、灯箱。布标，网咯） 2 关上 融城金阶 昆明域海房地产开发公司 云南城投 售楼地址：官渡区民航路663号 项目地址：民航路与日新路交界处 96.55亩 经济指标：建面（96.55亩）商: 住: 工程进度主：主体完工 10800均价 销售情况：写字楼和信住宅热销中 备注 1、电话:400-813-0000转70767*2、总分两期、8栋、当期户数642户、预计2014年交房、3、小区配套:多层、高层和超高层4、点式建筑5、19个户型6、广告推广模式(网络) 3五华 人民路一号广场 金城商业集团房地产 售楼地址： 项目地址： 250亩 经济指标： 工程进度： 销售情况： 备注 占地205 亩，总建筑面积达88 万平方米，物业类型囊括高端住宅、5A 甲级写字楼、SHOPPINGMALL、SOHO 公寓、高端酒店等。项目涵盖办公、零售、创意、公园和住宅，以复合业态全面对接未来进驻业主的多元化需求。其中，项目包括1.4 万平方米的公园、24 班小学和12 班幼儿园配套，而项目商业体量达到25万平方米，开发商自持商业比例近50%。 项目将会参加今年9月的昆明秋季房交会，展位位于昆明国际会展中心1号馆A104\105号，项目预计明年年初开盘。 云南房网提供售楼热线：0871—8899999 4西山 兰亭上锦 云南伟佳房地产 售楼地址春雨路与西三环交汇处： 项目地址：人民西路与春雨路交叉口 187亩 经济指标： 工程进度： 销售情况： 备注 兰亭上锦目前兰悦组团75㎡、94㎡、106㎡两至三房、新组团雍锦135㎡宽厅住宅在售，均价7600元/平占地面积 125000平方米 建筑面积 550000平方米容 积 率 4.00—8368888.西城时代总用地216489.5平米、净用地150111.54平米。其中，住宅444975.87平米（4468户）、办公141518.3平米、商业42390.53平米、学校（体育馆）4500平米、幼儿园5346平米、区服务用房4740.67平米、规划道路、小白龙河改线等。 ??? 西城时代昆明建发地产的第一个项目，总占地面积329亩，物业类型定义为大型住宅商业综合体，共分为8个地块。项目包括一栋5A级写字楼、一栋五星级酒店、五栋住宅、酒店公寓、开放式情景街区以及占地约1000余平米的广场等物业类型。西城时代目前施工进度已经达到13层左右，预计将在2014年1月份交房。春城慧谷位于高新区丽阳星城对面。项目净用地1000多亩，是一个配套齐全的大型住宅楼盘，一期位于整个地块东南面，紧邻丽阳星城三期工程，项目用地210亩，有3000多户，其中针对回迁安置的小一期是81亩，小一期开发由南向北推进，这部分主要客户群为回迁安置房、团购客户，小一期住宅建筑面积地上23万㎡，地下面积36000平米、一共有车位1160个，地上有130个，地下有1030个。天宇.葡萄街区是小厂村项目是我公司在昆明参与的首个城中村改造项目，项目总用地规模176亩，净用地120.48亩。项目地块位于昆明市盘龙区，联盟街道办事处，属于昆明市主城中心区范围，项目地块东临北站及北京路，南临一环北路，西有盘龙江，距离圆通山公园1.5公里，距离翠湖公园和昆明市CBD商务区3公里，位于城市中心商业区与新兴北市区之间，交通便利， 配套齐全，地段优势明显。具有良好的区位优势条件。 葡萄街区是由多个相对自独立的住宅以及商业组团串联而成的现代开放式街区，也是昆明城市中少见的超高层开放式街区。小厂村项目定位为城市综合建筑群落，产品涵盖高层超高层住宅、写字楼、SOHO公寓、商业街区等。整个街区由5个组团组成，包含18栋超高层及高层住宅，是一个集公园、高档住宅、星级酒店、商业中心、高档写字楼为一体的多功能、现代化、综合性城市多维空间。项目建成后将配建约5万平米的街区商业及4万平米的高端办公物业，为近万个昆明城市里的积极分子提供理想生活居所。 ? 彩云天地 系上海张