广东省房地产估价师与房地产经纪人学会-东莞市房地产估价师与.docVIP

附件二： 东莞市房地产估价师与房地产经纪人学会 专业技术委员会工作规则 第一章　 总　则 第一条　为了充分发挥我市房地产估价师与房地产经纪人学会专业技术委员会的作用，明确专业技术委员会的工作职责，规范专业技术委员会的工作程序，指导我市注册房地产估价师，根据有关法律法规和《东莞市房地产估价师与房地产经纪人学会章程》等相关规定，东莞市房地产估价师与房地产经纪人学会（以下简称本会）设立专业技术委员会，并制定本规则。 第二条　专业技术委员会（以下简称委员会）是本会下设的专门机构，负责对房地产评估机构、注册房地产估价师、评估从业人员进行专业技术支援、鉴定，规范专业标准的专门工作。委员会向常务理事会负责并报告工作。 第三条　委员会通过专业课题研究、协助本会制定行业技术标准工作指南，提高执业人员、从业人员业务水平和素质，促进行业发展。 第四条 日常事务由本会秘书处具体负责办理。 第二章? 委员会工作职责及内容 第五条　协助本会进行行业专业技术能力发展工作，对会员的执业专业能力进行支援和指导。 第六条 研究分析行业及执业人员、从业人员职业状况和专业能力需求，提出相关课题研究计划，协助本会起草有关行业专业技术标准工作指南。 第七条 对于专业技术问题的咨询，通过对估价过程中的估价技术路线、估价方法选用等估价技术问题给出建议性意见；有关人员或机构对估价报告有异议，需由本会委员会进行鉴定的，组织专家对估价报告的估价依据、估价技术路线、估价方法选用、参数选取、估价结果确定方式等估价技术问题出具鉴定意见。 第八条 参与本会各项理论学习和业务交流活动，接受本会理事会及常务理事会交办的其他任务。 第三章?委员的产生及条件 第九条 委员会委员的产生，由本会秘书处提出方案，报理事会审批。理事会闭会期间，报常务理事会批准。 第十条 委员会委员任期4年，可以连选连任。 第十一条?委员会委员应当是注册房地产估价师并具有良好的职业道德和社会信誉，同时委员应当符合以下条件之一： （一）具有较高的专业技术水平，从事房地产评估管理、研究工作或在评估机构执业３年以上； （二）本会常务理事会认为对委员会工作有重要作用的人员。 第四章? 委员会运作规则 第十二条 全体会议由主任委员负责召集和主持，主任委员如有事不能出席时可委托副主任委员或由半数以上委员共同推举一名委员负责主持。 第十三条 全体会议的会议通知应当在召开会议前3个工作日发送至本委员会各位委员，会议通知应明确会议议事内容纲要。 第十四条 全体委员会会议应有三分之二以上委员出席，以书面无记名投票方式表决，经出席会议半数以上委员通过方为有效。表决结果应形成书面决议，并由参会全体委员签字。 第十五条 会议讨论决定问题时，与会人员按会议确定的议题充分发表意见，讨论后，由会议主持人集中归纳形成初步意见，并进行表决。 第十六条 临时会议的召开须经本委员会主任委员或半数以上委员提议，特殊情况也可以通讯的方式召开；临时会议的通知至少应在会议召开前1个工作日发送给各位委员。 第十七条 委员会根据工作需要，可组成专责小组，召开专责会议，对具体工作事项进行讨论。 第十八条 专责小组向委员会负责并报告工作，由委员会主任委员或其委派的委员会委员担任专责小组组长，专责小组其他成员由秘书处在本会专家库内随机抽取确定，专责小组人数为不少于3人的单数。 第十九条 在专责会议召开前，专责小组认为有必要到现场进行查勘的，可由专责小组负责人指派至少2名本专责小组成员到现场查勘、搜集资料，并将实地查勘情况及有关资料如实向本专责小组报告。若专责小组其他成员认为有必要的，也可自行到现场查勘。 第二十条 专责会议的通知参照本细则第十三、十六条执行。 第二十一条 专责会议议案的讨论、初步意见的提出和表决参照本细则第十四、十五条执行。 （一）一般性的专业技术咨询，委员会在接到书面咨询文件后5个工作日内作出是否受理的决定，并书面通知咨询人。不予受理的应说明理由；拟受理的，委员会应立即召开专责会议进行讨论。 （二）解决或答复有关估价重大专业技术问题咨询，专责小组在召开会议前，须参加本委员会就此问题组织的专题调研活动。 （三）对估价报告公正性进行鉴定的，专责事项的当事人在向专责小组详细介绍情况后应当回避，由专责小组成员进行测算或分析后，将认定结果向本会理事会或常务理事会提交正式结论。 第二十二条 需将意见书面答复委托人的，由委员会拟出意见报秘书处，经分管副会长、秘书长或会长签发后送达委托人。 第五章　委员会工作纪律 第二十三条 对不适宜公开的事项，委员会及有关工作人员应保守秘密。 第二十四条 委员会委员与相关事项中的当事人有利害关系时，应予以回避。 第二十五条 委员会委员在履行职责时应坚持实事求是和客观公正的原则。 第二十六条?