超高层办公工程监理实施细则(水暖电专业).docVIP

目 录 工程概况 细则编制依据 监理工作流程 监理工作的控制要点及目标值 监理工作的方法及措施 各专业监理细则 给排水工程 电气工程 通风工程 消防工程 电梯安装工程 安全文明 安装工程常见质量通病及其防治  一、工程概况 项目名称：xx大厦 项目建设地点：xx市xx区河南岸3号小区 项目组成及建设规模：总建筑面积44393.00平方米，基础型式为人工挖孔桩，上部为30层现浇钢筋混凝土框架－剪力墙结构，地下2层（含车库、设备间），建筑物总高99.90米 主要建筑结构类型：框架－剪力墙结构 投资总额：约4400万元 项目计划工期：390个日历天 质量目标：合格 设计单位：xx市建筑设计院 9. 承包单位：xx建工集团 细则编制依据 1、给排水、电气、空调相关专业图纸。 2、安装工程施工组织设计。 3、各专业安装工程施工质量验收规范。 4、国家有关规范与验收标准。 监理工作流程 工程材料质量控制基本程序 不合格 合 格  安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序 不合格 安装材料验收程序 N Y N Y  半成品材料验收程序 N Y N Y  一般试验检查程序 N Y N Y 建筑设备安装工程质量控制流程 熟悉图纸，将工艺图与土建图对照，核查有无矛盾参加图纸会审 监理工程师 按要求填写各栏目，并须附上： 。施工方案 。工人，技术人员概况 。机械品种，数量 。分包单位资质证件 开工申请 承包人 审核开工申请 监理工程师 审核内容包括： 。分包人的资格 。有关工种操作人员的上岗证书 。施工组织设计，施工方案等 不同意 同意 制作零部件、预埋件及隐蔽工程 承包人 按设计要求核验施工材料或器材，必要时作材性试验 监理工程师 不合格 现场验收制作的零部件、预埋件及隐蔽工程 监理工程师 合格 ` 不合格 签收零部件制作质量验收单或隐蔽工程验收单 监理工程师 合格 （续） 部件及设备安装 设备开箱检查内容：设备型规格是否与设计相符 设备外观是否完好无损零配件是否齐全 设备开箱检查验收 业主、承包人、监理工程师 安装现场验收内容为：设备基础、管理道孔洞、预埋件等的坐标位置、标高、大小等 安装现场验收（土建与安装中间交接验收） 承包人、监理工程师 业主解决 不合格