造价工程师控冲刺讲义03.docVIP

2009年造价工程师考前辅导（冲刺班）学习 （工程造价的计价与控制） 第2讲 工程造价计价依据 11111111111111111111前言 一、内容提要： 1．工程造价计价依据概述 2．建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法 3．建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法 4．计价定额的编制 5．工程量清单计价依据 6．工程造价信息的管理 二、考试目的和考试要求： 1. 熟悉工程造价计价依据的分类； 2. 熟悉建筑安装工程人工、材料和机械台班的消耗量指标编制； 3. 熟悉人工、材料、机械台班单价及工程单价的编制； 4. 熟悉各种计价性定额的编制； 5. 熟悉工程量清单的项目划分体系； 6. 熟悉工程造价信息管理。 09版新教材对06版教材中的第二章和第三章进行了合并，定额计价部分整体上进行了删减（部分内容更加深入了一些），清单计价部分按照08版《清单计价规范》进行了修订。经修订后，本章篇幅增加，考核知识点也有所增加，预计本章分值为25～30分。 下图为第二章近三年的考点及分值分布 章节内容 考点及分值分布 2006年 2007年 2008年 单项 选择题 多项 选择题 分值 单项 选择题 多项 选择题 分值 单项 选择题 多项 选择题 分值 第二章 工程造价计价依据 20 7 34 21 7 35 21 7 35 第一节 工程造价计价依据概述 2 1 3 2 2 2 2 第二节 建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定方法 3 2 7 3 2 7 4 2 8 第三节 建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法 2 1 4 2 1 4 2 1 4 第四节 计价定额的编制 5 5 4 第五节 工程量清单计价依据 6 6 10 第六节工程造价信息的管理 3 1 5 3 1 5 5 1 7 可见，本章重点为2，3，4节。 三、内容辅导： 222222222222222222222222工程定额计价基本特点及改革 第一节 工程造价计价依据 一、工程定额体系  注意：1. 需要掌握按定额的用途分类中各种定额的特点和内容，另外经常考核定额的几大特点。 2. 劳动消耗定额和机械消耗定额通常用时间定额的形式表示，同时也可表示为产量定额，时间定额与产量定额之间互为倒数。 表2-1-1 按定额的用途分类各种定额间关系比较 施工定额 预算定额 概算定额 概算指标 投资估算指标 对象 工序 分项工程 扩大的分项工程 整个建筑物 或构筑物 独立的单项工程 或完整的工程项目 用途 编制施工预算 编制施工图预算 编制扩大 初步设计概算 编制初步设计概算 编制投资估算 项目划分 最细 细 较粗 粗 很粗 定额水平 平均先进 平均 平均 平均 平均 定额性质 生产性定额 计价性定额 二、工程定额计价方法与工程量清单计价方法的比较 表2-1-2 工程造价定额计价程序 项目 计算 备注 每一计量单位建筑产品的基本构造要素（假定建筑产品）的直接工程费单 人工费+材料费+施工机械使用费 其中： 人工费=∑（人工工日数量×人工日工资标准） 材料费=∑（材料用量×材料基价）+检验试验费 机械使用费=∑（机械台班用量×台班单价） 单位工程直接费 ∑（假定建筑产品工程量×直接工程费单价）+措施费 单位工程概预算造价 单位工程直接费+间接费+利润+税金 单项工程概算造价 ∑单位工程概预算造价+设备、工器具购置费 建设项目全部工程概算造价 ∑单项工程的概算造价+预备费+有关的其他费用 表2-1-3 工程量清单计价过程 项目 计算 备注 分部分项工程费 ∑分部分项工程量×相应分部分项综合单价 分部分项工程单价由人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润等组成，并考虑一定范围内的风险费用 措施项目费 ∑各措施项目费 每项措施项目费均为合价，其构成与分部分项工程单价构成类似 其他项目费 暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费 暂列金额是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。 暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。 计日工是指在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价的一种计价方式。 总承包服务费是指总承包人为配合协调发包人进行的工程分包，自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 单位工程报价 分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 单