项目建设中各环节准备目录集题稿.doc

目 录 1、项目建设流程图----------------------------------------------1 2、（公开出让）1《建设用地规划许可证》---------------------------2 3、（公开出让）2“项目规划方案审批” ----------------------------3 4、（公开出让）3《建设工程规划许可证》---------------------------4 5、（划拨土地）1《建设项目选址意见书》---------------------------5 6、（划拨土地）2《建设用地规划许可证》---------------------------6 7、（划拨土地）3“项目规划方案审批” ----------------------------7 8、（划拨土地）4《建设工程规划许可证》---------------------------8 9、（单位用地）1“建筑工程方案批复”-----------------------------9 10、（单位用地）2《建设工程规划许可证》--------------------------10 11、（市政工程）1“道路、管线路由批复”--------------------------11 12、（市政工程）2《建设工程规划许可证》-------------------------12 13、项目环评审批时序规定---------------------------------------13 14、项目环境影响报告书审批流程图-------------------------------14 15、浔阳区土地供应流程图---------------------------------------15 16、土地登记---------------------------------------------------16 17、集体建设用地——占用---------------------------------------17 18、国有建设用地供应方式——划拨-------------------------------18 19、国有建设用地供应方式——征收-------------------------------19 20、国有建设用地供应方式——出让-------------------------------20 21、协议出让---------------------------------------------------21 22、工程预算评审流程-------------------------------------------22 23、宗地成本测算-----------------------------------------------23 24、重点工程资金拨付流程---------------------------------------24 25、工程决（结）算审计一次性送审资料---------------------------25 工程决（结）算审计一次性送审资料 （审计局投资股） 一、送审资料（除注明外，需提供原件，复印件需注明“与原件相符”） 1、项目立项、初步设计、可研性报告等批复文件（发改委批复文件、政府抄告单等） 2、工程概算、预算、财政评审批复文件（应有财政局或建设单位及编制单位的签字、盖章） 3、招（投）标文件、中标通知书、施工合同文件及补充协议（其中，招标控制价、中标投标价需电子版） ◆招标文件：招标图纸、招标文件所附合同条款和技术规范、投标须知、招标补遗、招标答疑纪要、工程量清单及说明等，应装订成册。 ◆施工合同文件：本合同协议书、中标通知书、投标书及附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议、补充协议或文件视为合同的组成部分。 4、工程施工图纸、竣工图纸，图纸会审记录（可复印件加盖公章） ◆图纸会审记录：按图纸会审时间先后整理装订成册，图纸会审记录需有各参加单位会审人员签字。 ◆竣工图纸：要有监理单位人员签字以及建设单位、施工单位与监理单位盖章确认。 5、工程设计变更、签证 ◆工程设计变更、签证：资料按时间先后编号，装订成册；设计变更要求有设计人员签字及设计、监理、建设单位盖章确认；现场签证单应有工程数量的计算过程和简图，并有监理单位、建设单位和施工单位相关人员签字盖章。 6、工程量计算书、工程结算书（需电子版） ◆工程结算书：要有编制说明，建设单位、监理单位要对结算进行审核后再报审计局 ◆工程量计算书：由工程量汇总表和详细工程量计算式