贵阳商场市调报告 贵阳商场市调报告 4.docVIP

贵阳商场市调报告 调查时间：2013 10.10—2013 10.16 调查对象：国贸广场、南国花锦、国晨百货、星力购物广场、荔星名店、花果园购物中心、亨特国际购物中心、金阳TPMALL 调查目的：1、了解各商场的业种业态 2、了解各商场的营销模式和盈利点 3、对商圈内的市场定位及客群有了解，对商圈内的商场 进行区别分析 调查报告： 下面根据每个商场所在商圈，逐一叙述。 喷水池商圈概况 作为贵阳最繁华的商圈头把交椅，与合群路、文昌路、公园路等以街为纽带、以店为结店的完整商圈，又处于贵阳市的中心地段，周边高档小区较多，所以国贸总店和南国花锦处于这一地段定位就比较明确。但喷水池商圈发展较早，大部分商业均为传统的商业模式，很难为消费者提供购物的乐趣，而且交通拥堵也成为喷水池商圈的发展的因素。 国贸广场 国贸广场的业种及代表品牌 B1F梦幻欢乐管（儿童服饰 妇婴用品 趣味童玩 儿童鞋类 进口食品）代表品牌BEBELUX 小笑牛 丽婴房 贺曼 智高 江博士等 1F奢华精品馆（国际名品 国际化妆品 珠宝 高档饰品 女鞋）代表品牌卡地亚 万宝龙 谢瑞麟 迪奥 香奈儿 阿玛尼 STELLA LUNA等 2F国际风尚馆（时尚女装 高档饰品 优雅手袋)代表品牌MAXCO PATRIZIA PEPE JORYA Folli Folle CK包等 3F名媛雅致馆（大淑女装 包 内衣 饰品）代表品牌 宝姿 歌中歌 INSUN 黛安芬 爱慕 高美高 和音 等 4F绅士风度馆（男装 男鞋 男式包具 精品）代表品牌 诺贝达 沙驰 蓝豹 雅格名鞋 捷豹等 5F典雅家居馆（厨具 家电 寝具 瓷器 保健品）代表品牌 双立人 菲仕乐 菲姐 傲胜等 国贸广场的定位是在都市的精华商业区，树立起自己的企业形象，用突出的信誉，有特色的服务为顾客提供现代时尚购物环境。主力客群大多在25—45岁之间，很注重生活品质，有一定经济基础的人群。 国贸广场赢利点 地理位置占很大优势 国贸集团注重企业形象，注重顾客购物感受，服务一流，也很注重品牌形象，很少打折，这些真好很符合国贸广场的定位。 组合品牌的优势；店内有很多国际二线品牌，甚至还有卡地亚这种大牌。由这些品牌的构成，就会吸引很多有消费实力的顾客。 强势的化妆品牌；国贸广场不得不提的就是一楼的化妆品区，它也是整个商场的点睛之笔。女性消费群体一直在顾客中占很大比例，而化妆品现在又正是女士们的必需品，而国贸广场这些国际化妆品牌正好能吸引大批很看重生活品质的客群，这无疑是增添商场的人气。就拿荔星名店和星力购物广场来说，荔星名店的大牌也有很多，但少了这些高化，商场客流少了很多。而星力购物广场，虽说高化和国贸广场的差不多，但由于商场的定位，没有大牌的支撑，就很难留住这部分客群。所以这就解释在我市调期间，看见星力购物广场的化妆区虽然有积分返利，但人群却没有国贸广场多这一现象。 国贸广场和荔星名店比起其余几个商场有1个不同点：国贸广场和荔星名店由于定位的不同，导致主力客群也不一样，他们的主力客群大多没有固定职业，所以人流量不会受周末的影响，而且店内常见单个顾客逛商场。 南国花锦购物中心 南国花锦业种及代表品牌 B1F餐饮区 1F服装、女鞋、饰品 代表品牌Versace Jeans MISS SIXT Folli folle 宝岛眼镜 2F 服装 手表 代表品牌 REPLAY EVISU CK DAZZLE GUESS表 3F女装 女鞋 代表品牌JORYA 卡洛琳 安迪芭莎 VMe 4F男装 运动鞋 诺贝达 VJC Lee 耐克 ELLE 5F 服装 鞋 饰品 代表品牌 Five Plus 速写 卡宾休闲 热风 疯果 6F 功能区 7F餐饮区 同属国贸集团的国贸广场和南国花锦，也同在一个商圈，他们的定位完全不同，他们的存在更加丰富了喷水池商圈。南国花锦主要体现一个潮字，是贵阳第一家集聚餐饮美食、娱乐、美发、服饰等为一体的购物中心该购物中心将目标消费群体锁定为心理年龄在20—30岁的城市新贵。营销模式都是主要靠联营和租赁两种。 赢利点 得天独厚的地理位置，一站式购物的创新，但体量太小 商场的布局；由于商场每层中庭的布置上下都是联通，从正门一走进商场，抬头就能看清整个商场的格局，在举办活动时，为全场的互动就提供硬件条件 商场的个性化；比起其他商场南国花锦比较讲究创新，独特。就比如南国公仔，很有自己风格，这就比较吸引客群，也比较符合现在的年轻人，更具个性化，适合自己的商场定位。 功能区的推动 大南门商圈概况 1商圈周边集合了酒店（贵航喜来登、全林大酒店）、大型百货、超市（沃尔玛、家乐福等）、中高端生活娱乐、人文景观、政