风苑龙居监理规划 2.docVIP

风苑龙居16#、18#楼及地下车库工程 监 理 规 划 编制 ： （总监） 审批 ： （公司技术负责人） 陕西永明项目管理有限公司 二○一一年二月二十五日  目 录 第一节 工程项目概况.......................................1 第二节 监理工作范围.......................................1 第三节 监理工作内容.......................................2 第四节 监理工作目标.......................................8 第五节 监理工作依据.......................................9 第六节 监理机构的组织形式.................................10 第七节 监理机构的人员配备计划.............................11 第八节 监理机构的人员岗位职责.............................13 第九节 监理工作程序 ......................................19 第十节 监理工作方法及措施.................................39 第十一节 监理工作制度.....................................52 第十二节 监理设施 ........................................63 第十三节 监理安全管理方法.................................63 第十四节 安全、文明施工保障监理措施.......................70 第十五节 监理资料的管理...................................73  第一节工程项目概况 1、工程名称：风苑龙居16#、18#住宅楼及地下车库工程 2、建设地点：西安市凤城三路369号 3、建设规模：风苑龙居工程监理项目共有楼 第七节监理机构的人员配备计划 1、现场管理人员配置 总监理工程师1名，土建专业监理工程师2名，安装监理工程师2名，资料员1名，安全员1名。 2、项目监理部以总监理工程师为核心，实行总监理工程师负责制，全权负责项目监理的各项工作，对外向业主负责，对内向公司总经理负责，代表公司全面实行项目管理。 3、项目监理班子素质高、专业水平高、管理能力强。 总监理工程师：选择一名具有国家注册监理工程师资质的工程师担任，全面负责项目监理部的工作。该总监理工程师技术理论水平高、管理经验丰富；曾承担过类似工程，有丰富的安全、质量、进度、投资控制经验。 项目监理部监理人员专业配套，数量满足本工程监理工作需要。专业监理工程师配备时，遵循专业结构和技术水平搭配合理、老、中、青相结合的原则。 所选择的主要监理人员均监理过同类工程，具有相关工程的监理工作经验和丰富的实践经验，为业主服务的意识强，能深刻理解业主意图，熟悉承包单位的管理模式，具有较强的协调管理能力。 4、项目监理班子内部完善职责分工，落实各项控制的责任，明确权责，各司其职，各负其责。 5、拟派往现场监理人员资历及组成情况表 序号 姓名 职务 年龄 专业 职称 1 邵慧芬 项目总监 53 工业与民用建筑 工程师 2 刘树东 土建监理师 50 工业与民用建筑 工程师 3 党安琪 土建监理师 42 工业与民用建筑 工程师 4 王博 电气监理师 45 工业与民用建筑 工程师 5 宋继国 水、暖监理师 44 房屋建筑工程 工程师 6 王金平 安全管理 46 房屋建筑工程 监理员 7 张伟 资料管理 26 工业与民用建筑 资料员 第八节 监理机构人员岗位职责范围 1、总监理工程师的职责 总监理工程师直接对监理单位负责，按照监理委托合同中业主所授予的权限行使合同中规定的或者合同中必须隐含的权力履行其合同规定的职责。总监理工程师的职责主要包括： 确定项目监理组的组织形式，人员配备，工作分工及岗位职责； 2）、主持制订项目监理规划、审批专业监理工程师编制的监理细则； 3)、组织全面实施监理规划及监理细则，协调工程实施过程中各方面的工作； 4)、组织、检查、考核监理人员的工作，对不称职的监理人员及时进行调整，保证监理组有序、高效地开展工作；