建筑施工中常见质量通病防治施工方案分析.doc

目 录一、工程概况 1 二、编制依据 2 三、施工计划 2 四、土方工程 3 五、模板工程 3 六、钢筋工程 5 七、砼工程 8 八、砌体工程 12 九、装饰工程 14 十、防水工程 16 十一、室内标高和几何尺寸控制措施 23 十二、屋面工程 23 十三、安装工程 24  工程质量通病防治专项施工方案 一、工程概况 工程名称：NO.2014G15地块项目 工程地点： 建设单位：南京xx置业有限公司 设计单位：南京市限责任公司 勘察单位：江苏南京勘察院 监理单位：南京xx工程监理咨询有限公司 施工单位：xx建设集团有限公司 NO.2014G15地块项目青春街区分一期、二期、三期，现已开工的有一期1#～17#楼，二期和三期将开工的有18#～61#楼、地下室地库分1#-B地下室、1#-A地下室、2#3#地下室。各单体的住宅楼±0.000相当于绝对标高为13.70～15.8m，单体的住宅楼为6～11层，地上层高均为2.80m。地下室±0.000相当于绝对标高为15.8m，都为地下一层，地下层高为3.5～5.0m。一期各单体建筑总面积为42246.16m2，一、二、三期总面积为314951m2，其中地上建筑面积258270m2，地下建筑面积56681m2。设计使用年限为50年，基础形式为桩基加承台，框架剪力墙结构，抗震等级三级，屋面为钢筋混凝土平屋面。 总平面图如下： 二、编制依据 本工程施工图纸； 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013； 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204—2011； 地下防水工程质量验收规范GB50208—2011； 屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2012 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011 江苏住宅工程质量通病防治标准DGJ32J16-2014； 其他工程所涉及的有关规范、标准、图集； 本工程施工组织设计。 三、施工计划 楼号 开工时间 竣工时间 1#～6#、8#～10#、12#～13# 2014.11.10 2015.12.30 7#、11#、14# 2015.01.30 2015.12.30 15#～17#、32#～34# 2015.04.01 2016.03.30 18#～20#、25#～28# 2015.06.10 2016.07.10 1#-A地下室 2015.05.20 2016.08.20 1#-B地下室 2015.06.20 2016.06.20 其他各单体楼号 等待甲方销售节点开工 2#3#地下室 等待甲方销售节点开工 四、土方工程 1、通病现象：回填土下陷 2、原因：下陷原因可能为回填时为分层碾压，没有控制最佳含水率，对回填土的施工未进行有效控制。 3、预防措施： 1）、 回填土应按规定每层取样检测夯实后的干容重，在符合设计要求后才能回填上一层，回填土前必须将基底清理干净。 2）、 严格控制每层回填虚铺厚度，以保证土层的夯实密实度。 3）、严格选用回填土料质量，控制含水量、夯实遍数等是防止回填土下沉的重要环节。 4）、 机械夯填的边角位置仔细夯实，并应使用细粒土料回填。 5）、 雨天不应进行填方的施工。且宜采用碎石类土和砂土、石屑等填料。现场应有防雨和排水措施，防止地面水流入坑（槽）内。 五、模板工程 模板安装前，先检查模板的质量，不符质量标准的不得投入使用。 ㈠ 梁模板 1.通病现象：轴线位移造成梁身不平直，梁底不平及下挠、梁侧模涨模、局部模板嵌入柱梁间、拆除困难。 2．原因：梁模与柱模连接处下料尺寸不准，梁底未按跨度要求进行起拱，梁模侧面未按要求进行加固处理。 3.防治措施： 支模时应遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸一般应略为缩短。 梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线通直后将梁侧钉固。梁底模板按规定起拱。 混凝土浇筑前，模板应充分用水浇透。 ㈡ 柱模板 1.通病现象：涨模、断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实，或蜂窝麻面、偏斜、柱身扭曲。 2.原因：柱模板未按要求进行封底造成烂根现象，混凝土浇筑时振捣不密实，柱模支模时未按要求进行挂线拉直，检查时未进行垂直度检查等。 3.防治措施 根据规定的柱箍间距要求钉牢固。柱底部应提前用砂浆封底避免柱烂根现象。 成排墙柱模支模时，应先立两端墙柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间柱模，四周斜撑要牢固。柱应四面量测垂直度，墙要两面每隔一米一处和转角处量测垂直度。 ㈢ 板模板 1.通病现象：板中部下挠，板底混凝土面不平。 2.原因：板模板未按跨度要求进行起拱，混凝土浇筑振捣不密实。 3.防治措施：楼板模板厚度要一致，搁栅木料要有足够的强度和刚度，搁栅面要平整，支顶要符