土地利用规划学复习提纲..docVIP

土地概念：土地是地球表面一定区域的垂直剖面系统，是气候、地貌、岩石、土壤、植被和水文等自然要素组成的自然综合体和人类过去和现在生产劳动的产物 。 土地利用概念：土地利用是人们依据土地资源的特殊功能和一定的经济目的，对土地进行干预的活动。这种干预活动包括开发、利用、保护和整治四个方面。 土地的功能一.养育功能（生产）二.承载功能三.仓储功能（资源）四.景观功能 4.土地利用规划的任务一、土地供需综合平衡 二、土地利用结构优化 三、土地利用宏观布局 四、土地利用微观设计 5. 级差地租级差地租就是利用较好生产条件土地产生的超额利润。级差地租存在的条件，其一，是土地资源的有限性；其二，是土地的差别性。 级差地租Ⅰ： 由于土地的肥沃程度和土地位置不同而产生。 级差地租Ⅱ：由于在同一块土地上连续投入等量资本所产生的生产率的差别而形成的。 6.地价理论土地价格是出租土地的资本化收入,资本化的地租形成土地的购买价格或价值。不是土地所有权的购买价格, 是土地所提供的地租的购买价格。 7.土地利用总体规划的概念在一定规划区域内，根据当地自然和社会经济条件以及国民经济发展的要求，协调土地总供给与总需求，确定或调整土地利用结构和用地布局的宏观战略措施。 8.土地资源配置的四要素：时间、空间、用途和数量 9.土地利用结构概念国民经济各部门占地的比重以及相互关系的总和。是土地利用类型按照一定的构成方式所组成的集合。 10.土地利用总体规划的内容一、土地利用现状分析 二、土地供给量预测 三、土地需求量预测 四、确定规划目标和任务五、土地利用结构与布局调整 六、土地利用分区 七、制定实施规划的措施 11人口自然增长率是指一定时期内人口自然增长数（出生人数-死亡人数）与人口总数之比。 12、市镇人口是指按国务院批准的市和各省、市、自治区人民政府批准的镇为标准进行统计的人口。城市人口中不包括市辖县的人口。城市人口和集镇人口之和即为城镇人口。 13、抚养系数（负担系数）是指劳动年龄人口与非劳动年龄人口的比例。 14、机械增长 是指由人口迁移所形成的变化量，其数量与城市经济发展速度、城市建设环境条件和国家的城市发展政策密切相关。根据我国城市人口的发展规律，在经济超长发展的城市化地区，年人口机械增长率一般可达15‰-30‰。一般地区低于此值。 15、人口预测方法一、人口自然增长法 人口自然增长法的计算公式包括人口自然增长和机械增长。 式中，p(t)—规划年人口数 p(t0)—基期年人口数 t-t0—预测年期 α—人口自然增长率 c—规划期迁入人口 d—规划期迁出人口 二、劳动平衡法 此法是建立在按一定比例分配社会劳动力的基础上以基本人口、服务人口和被抚养人口三者之间的比例关系为依据来预测未来人口数。这是城市规划中较多采用的人口预测的方法，其公式为： 式中，p—规划年人口数 A—基本人口的规划人口数 B—服务人口占总人口的百分比（%） C—被抚养人口占总人口的百分比（%） 三.职工带眷系数法 此法适用于新建城市，根据新建工业项目的职工人数和带眷比情况而预测城市人口的方法（适用于新建的工矿类小城市） 式中，pt—规划期人口数 P0—带眷职工人数 p1—单身职工人数 k—带眷系数 16、城市化的三种观点一、人口城市化的观点将城市化定义为农村人口转化为城镇人口或农业人口转化非农业人口的过程。二、空间城市化的观点认为城市化是指一定地域的人口规模、产业结构、服务设施、环境条件和人们生活方式和水平由小到大、由粗到细、由分散到集中、由单一到复合的一种转换或从组的动态过程。三、乡村城镇化的观点强调乡村和城市的对立和差距，认为城市化即变传统落后的乡村社会为现代的城市社会的自然历史过程。 17、土地自然供给和土地经济供给的区别土地自然供给是指大自然提供给人类可资利用的土地资源总量，具有固定不变和无弹性的特点；土地经济供给是指土地自然供给中的人类实际利用部分，随着土地利用效益的提高而有所扩张，具有弹性的特点。 18、土地开发是指人类通过一定的技术、经济手段，扩大土地的有效利用范围，提高土地利用深度，以满足生产和生活不断发展的需要。狭义土地开发仅指对未利用土地的开垦；广义土地开发是指对未利用土地的开垦利用和对已利用土地追加投资和劳动，实施土地集约利用（包含城市土地开发利用）。 19、土地复垦指对在生产建设过程中，因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地，采取整治措