- 房屋买卖协议(样式一).docVIP

房屋买卖协议(样式一) 　　甲方：×× 　　乙方： 　　丙方：杭州××房地产服务有限公司 　　 　　甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议： 　　 　　一、房屋概况 　　出卖房屋坐落于杭州市文三路　号，建筑面积约　平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在中国工商银行杭州市之江支行办理了按揭贷款（详见房屋购买合同及贷款合同） 　　 　　二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为　万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价　万元（包括转让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整。 　　 　　三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金　万元。 　　 　　四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行之江支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。 　　 　　五、甲方保证在　年　月　日之前办好土地证。 　　 　　六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到工行之江之行办理房屋转按揭贷款手续。 　　 　　七、在甲方办好契证和产权证后，（1）甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金　元，并向乙方支付已收取的租金（2）甲方将押金　元及已收取的租金7万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。 　　 　　八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为　 万元，否则，甲方将返还乙方转让款　　万元。 　　 　　九、税费 　　1．该房屋交易的税费由甲乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费　元，乙方预付代理方税费　元，交易完成后按实际结算。 　　2．交易完成后，甲方交付代理方　元服务费。乙方交付代理方　元服务费。 　　 　　十、甲乙双方及代理方责任： 　　1．甲方确保房源可靠、手续合法；并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的书面声明。 　　2．乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。 　　3．代理方确保在　年　月　日前交付乙方《房屋所有权证》，。土地证在领取房屋所有权证、契证　个工作日后交付乙方。 　　 　　十一、违约责任： 　　1．乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费　元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方　元，赔偿代理方代理费　元。乙方已交付的定金　元由代理方负责退还乙方。 　　2．在签订《杭州市房屋转让合同》后出现的违约责任由违约方承担。 　　 　　十二、本协议一式三份，甲乙双方和代理方各执一份。 　　 　　甲方：　　　　　　　　　　　　乙方：　　　　　　　　　　丙方： 　　联系电话：　　　　　　　　　　联系电话：　　　　　　　　联系电话： 　　 　　签订日期：　年　　月　　日 　　 酒店年度工作计划范文汇总--年度工作计划 酒店年度工作计划范文汇总 酒店年度工作计划范文一 2016年是酒店争创预备四星级旅游饭店和实现经济腾飞的关键之年。因此进一步提高员工素质，提高服务技能是当前夯实内力的迫切需求。根据酒店董事会关于加大员工培训工作力度的指示精神，结合本酒店实际，我拟在2016年度以培养“一专多能的员工”活动为契机，进一步推进员工培训工作的深度，努力做好2016年的全员培训工作。 一、指导思想 以饭店经济工作为中心，将培养“一专多能的员工”的主题贯穿其中，认真学习深刻领会当今培训工作的重要性，带动员工整体素质的全面提高。 二、酒店的现状 当前酒店员工服务技能及服务意识与我店四星级目标的标准还有很大的差距，主要体现在员工礼节礼貌不到位，对客服务意识不强，员工业务不熟等方面。 三、当前的目标和任务 2016年度的员工培训以酒店发展和岗位需求为目标，切实提高员工认识培训工作的重要性，积极引导员工自觉学习，磨砺技能，增强竞争岗位投身改革的自信心，培养一支服务优质、技能有特色的高素质员工队伍，努力使之成为新时期不断学习、不断提高的智能型员工。 四、培训方法和内容落实 以各部门为基本培训单位，贯彻营销