- 房屋抵偿工程款协议书.docVIP

房屋抵偿工程款协议书 　　甲方：_________ 　　乙方：_________ 　　甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下： 　　一、双方确认，甲方欠乙方修建_________花园工程款人民币_________元以_________花园_________套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。 　　二、保证条款： 　　1．甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售； 　　2．甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现； 　　3．甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证； 　　4．甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房屋。 　　5．甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证。 　　三、本协议书签订后，乙方即拥有上述房屋的所有权（包括但不限于自用、出租、转让、抵押等）。 　　四、本协议书签订后，乙方有权立即办理房屋产权登记手续，或暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权登记手续。 　　五、物业管理费用： 　　1．如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业管理费用； 　　2．如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。 　　六、税费、交易费用等。 　　1．甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续，包括但不限于签订《商品房购买合同书》，开具发票，提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作； 　　2．甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。 　　七、房屋销售 　　1．乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下； 　　2．自本协议签订之日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的房屋。若委托甲方销售的，另行签订协议； 　　3．自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋； 　　4．不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续。甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续（包括但不限于预购登记、办理房地产权证等）。 　　八、违约责任 　　如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10％的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。 　　九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》为止。 　　十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 　　十一、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，双方各执两份。 　　甲方（盖章）：_____________ 乙方（盖章）：_____________ 　　授权代表（签字）：_________ 授权代表（签字）：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 酒店年度工作计划范文汇总--年度工作计划 酒店年度工作计划范文汇总 酒店年度工作计划范文一 2016年是酒店争创预备四星级旅游饭店和实现经济腾飞的关键之年。因此进一步提高员工素质，提高服务技能是当前夯实内力的迫切需求。根据酒店董事会关于加大员工培训工作力度的指示精神，结合本酒店实际，我拟在2016年度以培养“一专多能的员工”活动为契机，进一步推进员工培训工作的深度，努力做好2016年的全员培训工作。 一、指导思想 以饭店经济工作为中心，将培养“一专多能的员工”的主题贯穿其中，认真学习深刻领会当今培训工作的重要性，带动员工整体素质的全面提高。 二、酒店的现状 当前酒店员工服务技能及服务意识与我店四星级目标的标准还有很大的差距，主要体现在员工礼节礼貌不到位，对客服务意识不强，员工业务不熟等方面。 三、当前的目标和任务 2016年度的员工培训以酒店发展和岗位需求为目标，切实提高员工认识培训工作的重要性，积极引导员工自觉学习，磨砺技能，增强竞争岗位投身改革的自信心，培养一支服务优质、技能有特色的高素质员工队伍，努力使之成为新时期