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房屋租赁合同(样式九) 　　出租方：（简称甲方）　　　　 　　地址： 　　电话： 　　承租方：（简称乙方） 　　地址： 　　电话：　　现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下：　　 　　 　　一、甲方将坐落在　　　　　　　房屋，建筑面积　　 ，（　　房　　厅或间）出租给乙方，作　　　　　使用。 　　 　　二、租期从　　　　　　　起至　　　　　　　止。　　 　　 　　三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币　　 元整，并于当月（季）初　　 天内交清。　　 　　 　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租　　 元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。　　 　　 　　五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由　 方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由　　方负责交付。　　 　　 　　六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额　　％加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。　　 　　 　　七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 　　 　　八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。　　 　　 　　九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。　　 　　 　　十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。　　 　　 　　十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。 　　 　　十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。　　 　　 　　十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。　　 　　 　　十四、本合同可经公证处公证，合同一式　　 份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。　　 　　 　　出租人：　　　　　　　　 （签名盖章） 　　 　　承租人：　　　　　　　　 （签名盖章） 　　 　　经办单位：　　　　　　　 （签名盖章） 　　　　 　　经办人： 酒店年度工作计划范文汇总--年度工作计划 酒店年度工作计划范文汇总 酒店年度工作计划范文一 2016年是酒店争创预备四星级旅游饭店和实现经济腾飞的关键之年。因此进一步提高员工素质，提高服务技能是当前夯实内力的迫切需求。根据酒店董事会关于加大员工培训工作力度的指示精神，结合本酒店实际，我拟在2016年度以培养“一专多能的员工”活动为契机，进一步推进员工培训工作的深度，努力做好2016年的全员培训工作。 一、指导思想 以饭店经济工作为中心，将培养“一专多能的员工”的主题贯穿其中，认真学习深刻领会当今培训工作的重要性，带动员工整体素质的全面提高。 二、酒店的现状 当前酒店员工服务技能及服务意识与我店四星级目标的标准还有很大的差距，主要体现在员工礼节礼貌不到位，对客服务意识不强，员工业务不熟等方面。 三、当前的目标和任务 2016年度的员工培训以酒店发展和岗位需求为目标，切实提高员工认识培训工作的重要性，积极引导员工自觉学习，磨砺技能，增强竞争岗位投身改革的自信心，培养一支服务优质、技能有特色的高素质员工队伍，努力使之成为新时期不断学习、不断提高的智能型员工。 四、培训方法和内容落实 以各部门为基本培训单位，贯彻营销服务理念和技能相结合的培训原则，