总结别墅建风格及打造要点.pptx

别墅建筑风格及打造要点《定位报告及产品建议》撰写系列知识二目 录别墅风格划分标准1欧陆风格特点及打造5北美风格特点及打造34东南亚风格特点及打造42中式风格特点及打造45现代风格特点及打造4955别墅主题打造及命名56世界顶级别墅城堡地中海风格、法式风格、德国现代主义风格、英式风格、意大利风格、西班牙风格欧陆风格北美风格美式风格、北美乡村风格、南加州风格东南亚风格新加坡风格、泰国风格、日本风格中式风格北方合院派、南方园林派现代风格新中式风格、风格混搭、新东方风格、现代大师风格按照区域位置来划分不同区域的别墅风格各种风格在房地产市场中的演变地中海别墅风格闲适、浪漫、宁静地中海建筑 特指地中海北岸沿线的建筑：西班牙、葡萄牙、法国、意大利、希腊这些国家的南部沿海地区的住宅，受地中海冬温和多雨的影响，表现出温润而醇和的外立面、粗朴而富有质感的材料、有众多的回廊、构架和观景平台，后来与本地乡村风格相结合形成了诸如：法国普罗旺斯和意大利托斯卡纳等地区的经典建筑风格。富有质感的材料、回廊及白色的外立面超多观景平台地中海系列风格相似的其他建筑风格：西班牙风格、托斯卡纳风格、普罗旺斯风情建筑等欧 陆地中海别墅风格打造要点红瓦白墙、回廊穿堂 建筑语言符号：1、马蹄状的门窗2、穿凿式的墙面3、门廊，圆拱和镂空4、单斜的顶面地中海建筑中最常见的三个元素：长长的廊道，延伸至尽头然后垂直拐弯；半圆形高大的拱门；墙面通过穿凿或者半穿凿形成镂空的景致欧 陆地中海别墅风格案例中信森林湖亮丽的外立面占地面积：658182㎡建筑面积：769920㎡绿化率：52%开发商：东莞市中信康华房地产开发有限公司 项目位置：东莞市东莞大道与五环路交叉处南端回廊地中海别墅风格案例上海城市经典占地面积：40094㎡建筑面积：31457.3㎡绿化率：40.7%开发商：上海鹏远房地产开发有限公司 项目位置：上海浦东区张江青桐路众多回廊地中海别墅风格案例深圳招华·曦城占地面积：2300000㎡容积率：0.34绿化率：75%开发商：招商华侨城投资有限公司项目位置：深圳西部广深高速北侧 法式别墅风格线条；屋顶；外墙；冲突之美；细节；造型线条。法式建筑线条鲜明，凹凸有致，尤其是外观造型独特，大量采用斜坡面，颜色稳重大气，呈现出一种华贵。屋顶。屋顶多采用孟莎式，上部平缓，下部陡直，屋顶上多有精致的老虎窗。外墙。外墙多用石材或仿石材装饰。冲突之美。法式建筑讲究点缀在自然中，并不在乎占在面积的大小，追求色彩和内在联系，崇尚冲突之美。注重细节。对建筑的整体方面有严格的把握，善于在细节上下功夫，推崇优雅、高贵和浪漫，追求建筑的诗意，力求在气质上给人深度的感染。细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条。多采用对称造型。布局上突出轴线的对称，恢宏的气势，豪华舒适的居住空间。法式系列风格：法国第二帝国风格、古堡风格、法国殖民风格、法国折中主义风格、法国学院派风格欧 陆对称、孟沙式屋顶法式别墅打造要点线条外墙屋顶对称法式别墅之普罗旺斯有一个中世纪诗歌中的“快活王国”，那就是普罗旺斯-醇正老欧洲独特的建筑风格，中世纪的修道院，古城池，竞技场-葡萄园，向日葵，橄榄林，花田和清泉，盛开的薰衣草，袭人的浓郁花香-艳丽的阳光和湛蓝的海滨，制造出今无数艺术天才倾倒的光彩和色彩-凡高让阿尔城的向日葵成为世界上最昂贵的花-法国人说，巴黎或许代表了尘世的极乐，而普罗旺斯，是天堂-这里，不是皇宫，却聚集着众多的皇亲贵族，富贾名流-从18世纪开始，这里已成为最时髦的度假欢圣地-人们聚集在海滩上享受安逸，空灵，娴静，浪漫，一直延续到今日-北京东方普罗旺斯法式别墅风格案例占地面积：657500㎡建筑面积：220000㎡开发商：耀江集团项目位置：北京亚奥板块和温榆河中央别墅区广州天湖峰景法式别墅风格案例占地面积：约670000㎡开发商：合景泰富地产控股有限公司项目位置：广州花都区花东镇山前大道东段金地格林小镇法式别墅风格案例德式别墅风格工业美感、风格元素、空间营造工业美感。德式建筑表现出高度的规划性、精确性和特有的工业美感。风格元素。清晰的转角、简洁的造型、精确的比例、功能的强调以及良好的施工品质给人光洁而严谨的整体感觉。不对称的平面、粗重的花岗岩、高坡度的楼顶、厚实的砖石墙、窄小的窗口、半圆形的拱卷、轻盈剔透的飞扶壁、彩色玻璃镶嵌的修长花窗都是德式建筑的风格元素。空间营造。德式建筑简洁大气，非常注重人的活动空间，无论内外部都通过有层次的空间营造（走廊、中庭、院落等）来满足人的需要。同时追求工业设计的工艺和艺术高度，对精确、尺寸性的到位有极高的要求。欧 陆德式别墅风格简约外形、新技术材料、几何感纯正的德式建筑设计具备四个基本特点： 外形。简练、现代、充满活力，色彩大胆而时尚，属于现代简约派； 功能。讲求实用，任何被认为是