《象山县贤庠镇溪沿村村庄建设规划（2013-2030）》.doc

《象山县石浦镇平阳厂村村庄建设规划（2013-2030）》 一、编制背景 根据《象山县关于相关要求， 二、规划范围 规划范围主要指平阳厂自然村，规划总面积72.3公顷。 三、规划期限 与国民经济发展规划、土地利用总体规划、其他上位规划和相关规划的规划期限相一致，本次村庄规划年限为2015-2030年。其中近期为2015年-2020年，远期为2021年-2030年。 四、规划原则 4.1 以人为本、尊重民意：充分尊重农民的意愿，实行 民主决策、民主管理与监督，激发农民群众建设美丽乡村、幸福家园的主动性。 4.2 因地制宜、注重特色：根据村庄的资源优势和基础条件，充分挖掘乡村文化，展示农村生态特色，风土人情，彰显村庄个性魅力。 4.3 生态优先、保护环境：遵循自然发展规律，切实保护农村生态环境，展示农村生态特色，统筹推进生态经济、生态人居、生态环境等。 4.4 宜居宜业、谋求发展：在整治改善村容村貌的基础上，充分考虑农民必须的公共服务设施和基础设施，提高生活质量。 4.5 有序推进、分点实施：遵照一次规划、分点实施、以点带面，整体推进的原则，落实村庄近期和远期的建设要求。 五、发展模式与定位 根据平阳厂村的资源禀赋条件，我们认为“造血式”的村庄发展模式探索新田园指引下的村庄建设2 发展定位 5.3 精神内涵 一个主义：新田园主义 相对于原有的“老”田园主义，“新“田园主义是积极向上而不是“隐逸”，是“入世”而不是“出世”，她不仅是一种世界观，还是一种方法论，不仅仅强调了人与自然的和谐，更要求人们主动去掌握环境、经济、社会的规律，对自然的顺应与重塑 两个核心：乡村复育与乡村多功能 乡村复育是通过环境复育与小镇规划的手法，重建小城镇广大农村区域的聚落与田园景象；乡村多功能是以多元的功能取代过去专注粮食生产的单一经济体导向的乡村发展，缩短城乡发展差距，重塑乡村价值，来发展农村社会与经济。 三生和谐：生产、生活、生态的有机融合 通过建设“三生和谐”的新乡村来实现构建和谐社会，即在生产、生活、生态相和谐的基础上和尽量保持农村“乡村性”的前提下，通过“三生”和谐的发展模式来推进乡村和谐发展。 四风同尊：对风土、风物、风俗、风景的尊崇 新田园主义的核心是“田园性”，即无论是农业生产、文化旅游还是田园居住，都应该尽量保持适合乡村实际的、原汁原味的风貌。 风土——特有的地理环境，可表现为乡村健康的空气、水、土壤和乡村的宁静祥和的环境。 风物——地方特有的物产，包括特定的地理气候环境所形成的大地物产和乡村特有文化中培养出来的人文物产。 风俗——地方特有的民俗，体现了乡村作为中国传统文化的直接继承者和传播者的作用。 风景——可供欣赏的景象，包括山体、溪流、果园等自然风景和生活习俗、建筑风格、文化节庆等人文风景。 六、规划策略与布局 6.1.2 用地规模 现本次规划将人均建设用地控制在110m2以内，平阳厂村庄建设用地规模控制在28.6hm2以内。 6.2 规划构思 6.2.1一线串珠 在遵循现状路网框架基础上，打通村庄南北向交通联系，一气贯之串联起村内重要公共节点。 6.2.2 顺风顺水： 水和绿是村内最重要的空间脉络，规划以村中心公园为绿心，基于现有水网脉络构建起风车形的景观脉络，顺风顺水。 6.2.3 时空脉络 村庄生长的脉络，清晰的刻录在空间中。老村-乡驻地-新村邻里，在村庄演进过程中，三个主要空间节点各具形态特色、承载相应阶段特定的事件意义，构筑成为一个三角稳态的空间构架。 6.2.4 在地肌理 我们认为在便利的外围大交通的前提下，村庄内部路网的建设以通而不畅作为主要原则；既可以保留村庄的历史记忆，同时可以减少拆迁，此外，还可以提供更为舒适的内部步行空间。 因为，在本次规划中，把拆与不拆都限制在最必要的范围之内；把改与不改也限制在最必要的范围之内； 尽可能保留原有的空间记忆。在地化（localization）,越是地方的，越是世界的。 6.3 规划结构 规划形成“二轴架构、三脉舒展、四片层叠、五点均衡”的规划结构 二轴架构：金星路和东西向主路，形成联通四方的十字金轴； 三脉舒展：以中心公园为起始，形成3条景观绿脉 四片层叠：区域自北向南形成片层状的空间形态，包括生态农业种植区、新村风貌区、中心村综合服务区、农渔生态综合区； 五点均衡：区域内构筑5处主要的公共空间节点，形成多元复合的空间体系 6.4 功能分区 中心村综合服务区：综合服务区涵盖了一系列以平阳厂村内部为主要服务对象的公共服务设施，包括村委会、宴会堂、餐饮店、放心超市、旅店等。 农渔生态综合区：村域西南角，北靠老村区块，该区域靠近晓塘湾和金星工业集聚区，用地为盐田、池塘和耕地为主，规划以小塘的形式集中进行海产品养殖，品种以梭子蟹、对虾为主。结合