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通州新城优良的投资环境，吸引了众多知名企业在此安家落户 重点项目地块情况 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 文化商务休闲区 东至芙蓉路 南至新华大街 西至新华北街 北至京哈高速以北区域 京哈高速 新华大街 玉带河大街 运河大街 新华南北街 东六环路 温榆河 五河交汇 大运河 运潮减河 通惠河 北京东站 芙蓉路 滨河西路 滨河东路 区位 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 文化商务休闲区 新华大街 京哈高速 芙蓉路 新华北街 运潮减河 北运河 通惠河 温榆河 小中河 图中红线范围为开发建设区域 卫星影像 Wenyu River Xiaozhong River Beijing-Harbin Expressway Yunchaojian River Furong Road North Xinhua Street Tonghui River North Canal Xinhua Street Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 齐天乐园 北运河管理处用房 歌华有线 北关小学 北京富华丽医疗器械有限公司 北京天霸输送机械厂 区民政局 通州区物资总公司 北京东达包装制品厂 贡院小学 通州三中 农招大酒店 质量监督局 物美大卖场 骨伤医院 集源娱乐城 市政工程公司 煤炭公司 北京花丝镶嵌厂 潞州商城 新华医院 通百商场 运河文化广场 文化商务休闲区现状多为居住用地；工业用地；教育科研用地、行政办公用地与商业用地。 具备旧城改造与新城建设条件，区位优势明显，水环境突出，是未来运河核心区的中心区域。 文化商务休闲区 现状情况 可拆迁改造区域面积约为188公顷其中国有土地125.6公顷，集体土地36.6公顷， 拆迁面积66.8万平方米。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 控制性详细规划 占地面积 （公顷） 规划建筑规模（平方米） 可建设用地面积（公顷） 毛容积率 净容积率 170.56 221.4万 84.96 1.29 2.6 新华大街 京哈高速公路 玉带河大街 运河大街 至通朝大街（广渠门） 至京通快速 六环路 芙蓉路 新华北街 新华南街 至顺义和首都机场 大运河 通惠河 运潮减河 温榆河 小中河 文化商务休闲区用地平衡表 重点建设功能区规划条件需根据项目进一步深化研究，本次规划条件供参考。 文化商务休闲区 已经取得规划意见书等土地使用相关手续批复，部分重点地块10月份启动二级建设. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 文化商务休闲区 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 高端商住区 位于百里长安街的东延线上 京哈高速 新华大街 玉带河大街 运河大街 新华南北街 东六环路 温榆河 五河交汇 大运河 运潮减河 通惠河 北京东站 芙蓉路 滨河西路 滨河东路 东至滨河西路， 南至玉带河大街， 西至规划赵登禹街， 北至新华大街。 已建成两座跨河大桥，连接运河两岸。 区位 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 新华大街 玉带河大街 北 运 河 图中红线范围为城市更新区域 高端商住区 卫星影像 North Canal Xinhua Street Yudai