《中航物业顾问项目管理与操作实务》物业管理风险防范.pptVIP

物业管理质量特性： 全员交付 即时交付 难以量化 因人而异 物业管理风险所带来得后果： 经营亏损 企业存亡 股东利益 员工利益 企业声誉 一、? 安全风险 1、人员安全 企业员工（体质、资质） 为公司服务被委托方员工 业主、客户 在管理区域内活动的人员 案例一 公司绿化工XXX年仅28岁，在工作中突然发病晕倒，送医院后抢救无效身亡。经检查系心脏疾病，因该员工事先并未作入职前体检（另有原因），造成公司在处理该事件上的经济损失数万元。 防范措施 员工----入司前体检 定期体检 安全教育 上岗资质训练 严格遵守操作规程 购买意外险 应对突发事件的适当行为 案例二