(居住区设计任务书-2014.docVIP

居住区规划设计任务书一．教学通过本课程设计，巩固和加深居住区规划理论培养调查分析和综合思考问题的能力掌握城市修建性详细规划设计的基本方法和步骤，学会规划设计方案的正确表达方法； 学习、理解并运用《城市居住区规划设计规范》和“无障碍设计”的有关规范； 掌握城市规划中有关定额、指标的选用和计算方法； 学习设计前期工作的主要内容和基础资料调研的工作方法； 了解当前居住建筑发展实态及有关生态环境、可持续发展问题研究的全球性趋势。几个人进行密集讨论。设计内容.熟悉规划任务，明确设计重点、要点。.学习基地分析的方法与内容了解规划地段的环境特点，基础设施配备情况；分析小区用地与周围地区的关系，交通联系及基地现状的处理；评价现状建筑质量与环境状况并提出其文字或图式的结论.参观调研已建成居住区，搜集、查参考 (二)住宅选型与公建项目选择与设计 1.根据居住区建设用地规模及有关定额标准确定居住区（小区）的人口规模、各项用地规模、建筑面积和各项指标。 2.根据规划要求和当地条件，设计或查找适宜的住宅单元类型；探索适用、合理、创新的住宅设计途径。（根据基地实际情况确定适宜的住宅类型包括独立式、联立式低层住宅及多层单元式住宅，面积控制在0—140M2/户。住宅设计要求有合理的功能、良好的朝向、适宜的自然采光和通风等。确定居住区公共建筑的内容、规模和布置方式等，表达其平面组合体形和空间场地的设计意图。应结合当地居民生活水平和文化生活特征、并结合原有公建，考虑今后的发展。 提出居住区规划结构分析图，道路交通。同时应考虑远近期开发的可能性。分析并提出居住区内部居民的交通出行方式停车场的布置等包括居住区中心绿地和住宅组群环境设计，如：儿童游戏场地、成年人游场地等。绿化树种应与当地气候特征相适应。 市政公用设施总体布局，包括电力、电讯、燃气的设置，以及垃圾收集站点、公共厕所、物业管理中心等。有关：容积率日照间距1.1H；户按3.人计算。设计成果 1．图纸内容 规划设计的结构分析图。（包括结构、道路交通、绿化系统分析图）1：1000居住区详细规划总平面图。（图纸应标明方位、比例、建筑层数、建筑使用的性质以及室外场地内容安排等。应区别乔木、灌木、草地和花卉等。 整体鸟瞰图或整体透视图（表现形式自定）。 1：00住宅户型平面（户型应不少于种）。1：50道路断面图。 1：500典型分析图（平面图）．居住区规划设计说明不少于字设计进度 指标 10% 完整、合理 一般尚可 欠妥当，需补充修改 ≥9% 8% ≤6% 九、主要教学参考书目 邓述平、王仲谷主编，居住区规划设计资料集，中国建筑工业出版社，1996 周俭编著，城市住宅区规划原理，同济大学出版社，1999 朱家瑾编著，居住区规划设计，中国建筑工业出版社，2000 城市居住区规划设计规范（GB50180－93），1994 新理想空间－跨世纪作品集，上海同济城市规划设计研究院，2000 白德懋主编，居住区规划与环境设计，中国建筑工业出版社 芦原义信著，外部空间设计，1975年出版 凯文·里奇 加里·海克著，总体设计，中国建筑工业出版社 城市规划设计手册，中国建筑工业出版社 段进著，城市空间发展论，江苏科学技术出版社 齐康主编，城市环境规划设计与方法，中国建筑工业出版社 董鉴泓主编，城市规划历史与理论研究，同济大学出版社 建筑学报、世界建筑、城市规划学刊等 附录： 1.规划用地平衡表规划基地图项目 面积（公顷） 人均（平方米/人） 占地比例（%） 居住建筑 公共建筑 道 路 用 地 公 共 绿 地 总 计 主要技术经济指标： 居住户数（户）； 居住建筑面积（M2）； 平均层数（层）； 居住总人数（人）； 公共建筑面积（M2）； 平均居住水平（M2/户）；居住用地（公顷）；人口净密度（人/公顷）；总建筑面积（M2）；居住建筑面积密度（M2/公顷）5米，后退城市支路红线距离不得小于3米，后退居住小区内城市支路红线距离不得小于1米。 新建影剧院、游乐场、会展场馆、大型商场等有大量人流、车流集散的公共设施及包括住宅在内的高层建筑，其面临城市道路的主要出入口后退道路红线的距离不得小于10米，并留出临时停车或回车的场地。 道路交叉口四周的建筑物后退道路红线的距离，多、低层建筑不得小于5米，高层建筑不得小于10米(均自道路红线直线段与曲线段的连接点算起)。 地块与地块之间考虑开设消防通道的可能，两侧需各退后用地边界3米。 地块靠近绿地及广场一侧，在解决市政、交通、消防等问题的前提下可不退让绿化控制线。 建筑物的围墙、基础、台阶、管线、阳台和附属设施，不得逾越道路规划红线。雨棚、阳台、招牌、灯饰等可在后退道路规划红线的距离内外挑，但其离室外地面的净空高度不得小于