仓储租赁合同书材料.doc

天喔（武汉）食品有限公司 仓储租赁合同书 合同编号： 签订地点： 湖北武汉 签订日期： 年 月 日 天喔（武汉）食品有限公司 仓 储 租 赁 合 同 书 编号： 出租方： （甲方） 承租方： （乙方） 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲乙双方协商，就乙方承租甲方仓库及配套设施事项订立以下合同条款，共同遵守： 仓库及配套设施的住所与用途 甲方同意将位于武汉市东西湖区走马岭汇通大道7号的自有仓库及配套设施，租赁给乙方用于货物储存及相关营运，乙方同意承租。具体储存货物规定见下表： 序号 货物名称 备注 1 2 3 4 5 6 7 二、租赁期限 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、仓库及配套设施的规定 面积、坐落位置： 序号 项目 面积（㎡） 座 落 位 置 1 仓库（库位） 2 出入库装卸区 3 办公室（间） 4 停车场地 5 其他设施 确认方式： 1、本合同仓库区（库位）、办公室、出入库装卸区、停车场地面积及坐落位置由双方共同实地测量，绘制平面图并签章确认，作为本合同不可缺少的、具有同等法律效力的附件。办公室以本合同确认为准。其他设施及位置双方协商订立补充协议签章确认。 2、确认方式的其他约定： 。 仓库及配套设施的基本满足条件： 1、本合同仓库及配套设施具备消防安全标准，在现有已具备的条件下，同时基本满足防盗、防雨、安全、整洁要求；库区道路畅通便利，可满足乙方货物出入库需要。 2、基本满足条件的其他约定： 。 费用标准及结算支付规定 费用标准： 序号 项 目 单 位 价 格 合计金额（元/月） 备 注 1 仓库租赁费 元/㎡·月 2 装卸区租赁费 元/㎡·月 3 办公室租赁费 元/间·月 4 租赁保证金 元 5 装卸费 （甲方装卸） 元/吨（件） 6 装卸服务费 （乙方装卸） 元/月 7 停车场地费 元/㎡·月 元/车·月 8 卫 生 费 元/月 9 水费 已装表 元/吨 未装表 元/月 10 电费 已装表 元/度 未装表 元/月 11 其他费用 （二）结算支付规定： 1、确立并坚持“先付费，后使用”的原则。 2、本合同所有费用结算支付日为每月 日前，乙方必须按期壹次性足额向甲方结算支付本合同所有费用。若遇非工作日，则在非工作日之前结算支付，不得延期。 3、仓库租赁费、办公室租赁费、装卸管理费、卫生费、停车场地费按月支付。本合同签章后当日支付首月费用，此后，每月到期支付下月费用。 本合同终止时，当月租赁仓库实际使用天数不足10天（含10天）时，以实际使用天数计算，实际使用天数超过10天时，按整月费用额计算。 4、租赁保证金在本合同签章后当日支付。租赁保证金至本合同期满，且不再续订并乙方按期足额支付甲方全部费用、在租赁期内无违约及甲方财产验收后，由甲方一次性足额无息退还给乙方。 5、甲方为乙方提供装卸服务时，由乙方当月据实向甲方结算支付装卸力资费。乙方自行装卸时，必须按本合同标准规定向甲方按期足额支付装卸管理费。 6、安装水电表的，水电费按月抄表据实结算支付。未安装水电表的，每月到期支付下月费用。若遇水务及供电部门水电价格调整，则本合同水电价格随之调整并按照新定价格执行。 7、乙方逾期 日内未向甲方结算支付本合同费用时，必须在逾期截止的 日内向甲方结算支付本合同费用，并按违约费用额的每日3%标准向甲方支付违约金；乙方逾期超过 日仍未向甲方结算支付本合同费用时，甲方有权终止本合同，留置乙方库存货物，且甲方不向乙方退还租赁保证金，并向乙方追偿违约费用、违约金及所受损失赔偿。 8、结算支付的其他规定：