田美苑(土建)施工组织设计选编.doc

目录 一．工程概况 3 1.工程简介 3 2.建筑特点 3 3.结构特点 3 4.施工条件 5 5.工程特点分析 5 6.结构构造要求 5 二．施工流水计划设想及平面布置 6 1．计划设想 6 2．平面布置 6 三．施工部署 7 1.施工部署原则 7 2.工程任务划分 7 3.流水段划分 7 4.施工顺序 7 四．施工准备 7 1. 内业准备 7 2. 施工现场准备 7 3. 施工用水准备（参考施工临时用水用电施工组织设计） 7 4. 施工用电准备（参考施工临时用水用电施工组织设计） 7 五．主要施工方法及技术措施 8 1．施工放线 8 2．现场施工排水 9 3．模板工程 9 3.1材料准备 9 3.2墙、柱模板 10 3.3梁、楼面模板 10 3.4构造要求 11 3.5模板拆除 11 4．钢筋工程 11 4.1钢筋制作 11 4.2钢筋绑扎 12 5．混凝土工程 12 5.1施工准备 12 5.2混凝土浇筑 13 5.3混凝土的养护 13 6．装饰工程 14 6.1 施工准备 14 6.2 砖墙砌筑 14 6.3 室内批荡 15 6.4外墙饰面施工 16 7．门窗工程 16 8.物料提升机搭设（另附方案） 17 9.排栅及安全挡板搭设（另附方案） 18 10 塔吊基础 18 11.轴线控制、垂直度观测 18 11.1轴线控制 18 11.2垂直度观测 18 六．各项资源需用量计划 19 1.主要材料 19 2.主要施工机具 19 3.主要劳动力 19 七．施工总平面图（见附表1） 20 八．施工进度计划（见附表2） 20 九.工程质量保证措施 20 十.保证安全生产措施 22 十一.保证工期措施 23 十二.文明施工措施 24 十三.降低成本措施 25 一．工程概况 1.工程简介 住宅(自编号A-1、A-2、A-3栋及其地下室)、垃圾收集站工程，位于广东省广州市花都区新华街马鞍山公园前，地处田美路与凤凰路交汇、马鞍山东南面山脚。建设单位是广州市花都第四建筑工程有限公司，由广州智海建筑工程技术有限公司设计，国基建设集团有限公司承建施工，广州市城镇工程监理有限公司监理。计划工期720天（日历天）。工程质量目标是合格工程。 2.建筑特点 住宅(自编号A-1、A-2、A-3栋及其地下室)、垃圾收集站工程共有3栋（A-1栋23层、A-2栋23层、A-3栋20层），设地下室1层。总建筑面积为29818.06m2，(住宅面积为：27671.00 m2，商业面积为：878.20 m2公建配套面积：151.01 m2，地下室面积为：7472.40 m2，其他面积：1100.05m2)。建筑高度：A-1栋为76.55m， A-2栋为76.55m，A-3栋为67.55m，地下室层高负一层为4.9m，首层为商业用房，首层层高5m,二层以上层高为3m。工程墙体采用B07加气混凝土砌块，外墙面贴8厚瓷质釉面砖、10厚瓷质防石砖，门窗采用实木门和铝合金门窗。 工程屋面防水层采用2厚Ⅰ型双组分聚合物水泥防水涂料，3厚高聚物改性沥青防水卷材一层，隔热层采用40厚挤塑聚苯乙烯泡沫板，B05泡沫混凝土找坡隔热层，坡度按单体设计，最薄处50厚，20厚1：2.5水泥沙浆找平层，40厚C25细石混凝土抗裂防水层面加浆抹平（掺合成纤维和减水剂）内配双向φ4@150钢筋网（分格缝处应断开）分格缝纵横间距≤4mX4m,密封胶嵌缝，浅色防滑地砖（5厚聚合物砂浆铺贴，水泥砂浆勾缝）；厨厕等位置地面贴瓷质防滑砖；南、北朝向外墙批30厚1：2.5聚合物抗裂合成纤维水泥砂浆找平层，1.2厚分层涂刷聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型）防水层，3厚聚合物水泥膏（掺水泥用量3％避水浆）胶结层，东、西朝向外墙批10厚基础抗裂防水砂浆， 10厚硅酸铝保温砂浆，10厚1：2.5聚合物抗裂合成纤维水泥砂浆加网找平，1.2厚分层涂刷聚合物水泥防水涂料（Ⅱ型）防水层，3厚聚合物水泥膏（掺水泥用量3％避水浆）胶结层；内墙批15厚1:1:6水泥石灰砂浆打底扫毛，5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆压光，满刮腻子一道 砂纸磨平，抹“双飞粉”两遍。 3.结构特点 本工程是全现浇钢筋混凝土框支剪力墙结构，基础形式采用长螺旋钻孔压灌砼桩（CFG桩）复合地基。CFG桩及抗拔桩桩径为400mm，其素混凝土刚性桩端以强风化或中、微风化岩作为桩端持力层，地基处理后要求复合地基处理后的地基承载力特征值fspk≥400kPa。6度抗震设防，钢筋采用HRB335， HRB400，RRB400。地下室抗浮设计采用抗拔锚杆，地下室层高负一层为4.9m，底板板厚450mm,壁板厚300mm,底板下设100厚C15混凝土垫层，墙体采用M5水泥石灰砂浆砌筑。 桩一览表： 桩承台编号 外径（mm） 承台高度（m