室内装饰工程施工合同报告.doc

售楼处室内装饰 工程设计施工合同 发包方（甲方）： 有限公司 承包方（乙方）： 有限公司 合同订立时间： 2016年3月3日 合同订立地点： 有限公司 合 同 编 号： 售楼处室内装饰 工程设计施工合同 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。 一、工程概况： 1、工程名称：售楼处室内装饰工程。 2、工程地点：市青岛路与东营路交会处。 二、工程承包范围： 承包范围：设计出具甲方认可的售楼处效果图，所有项目装饰装修施工。 具体施工工艺：内容及要求详见规范要求。 三、工程承包方式： 乙方包工包料。 乙方购材料进场应有出厂合格证，检验报告，并经甲方验收合格方可进场使用。如在工程中使用假冒伪劣产品的，乙方应当无条件返工，相关责任及损失费用由乙方承担，返工期间计入工期。 四、合同工期：60天 开工日期：2016年 3月 10日 竣工日期：2016年 5月 10日 工期每延误一天，乙方须向甲方支付工程总价款千分之五的违约金；因遇不可抗力、停电、下雨等自然因素无法正常施工时，工期顺延（须甲方签证）。 五、质量标准： 工程质量标准：工程质量为优良。执行国家现行行业标准规范。 六、合同价款： 本合同全费用固定总价已包含工程范围内全部施工内容的设计及设计确认、材料采购、制作安装、竣工验收以及完成上述内容所必须的包装、运、卸、采购保管、临时设施、施工安全措施、检验试验、二次搬运、现场关系协调等全部费用，并包含乙方合理的利润、税金和应承担的风险费用，即综合单价为包死价，在合同履行期间不因任何因素调整。 甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 地址： 地址： 电话： 电话： 日期： 日期： 附件1： 附件2： 工程质量保修书 发包人（全称）：有限公司 承包人（全称）：有限公司 发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就售楼处室内装饰工程签订工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 　 承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。 　 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：合同范围内承包人负责工程 。 二、质量保修期 根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下： 1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限； 2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为 / 年； 3．装修工程为 1年； 4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为 / 年； 5．供热与供冷系统为 / 个采暖期、供冷期； 6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 / 年； 7．其他项目保修期限约定如下：承包人承包范围内的质量缺陷，除发包人使用不当，第三方责任，不可抗力造成外，均属于承包人保修范围。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、缺陷责任期 工程缺陷责任期为 12 个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。 四、质量保修责任 1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在