农村建房纠纷案例4篇.doc

农村建房纠纷案例4篇 篇一：农村建房纠纷案例 2010年11月3日经原、被告共同协商一致，由被告以包工不包料的形式承包原告二间三层民房，施工包括房屋主体和粉刷，约定施工单价为每平方米200元。工资按施工进度支付，工程主体完工经原告验收后支付总工资的60%，粉刷结束并验收后支付工资30%，剩余10%的工资待原告入住2个月后若无质量问题一次付清。同时约定了工期及违约责任，2010年11月3日至2010年12月30日至少完成三层主体修建。在原告供料正常，天气无异常情况下，被告每逾期一天，承担200元的违约金。协议后被告即组织工人施工，2012年10月1日补签了书面施工合同，原告于2010年11月30日支付工资10000元，按照约定原告提供了建房材料，截止2011年1月22日，被告尚未按约定完成房屋主体施工归还钢模就离开工地。 2011年1月24日被告以工人治病为由再次向原告借款26000元，约定工程结束后充抵劳务工资。之后被告迟迟不继续施工，为防止损失扩大，不得已于2011年4月8日将剩余工程发包给他人施工，为此另支付劳务工资3000元。而被告先后在原告处收施工预付款36000元，至今未与原告结算，按当时的市场行情及被告完成主体工程量计算，被告超领借支工资款5400元。由于被告违约，因此提出诉讼，请求判令被告返还原告超领劳务工资5400元，赔偿违约金6000元。 篇二：农村建房纠纷案例 2010年2月28日，被告与原告签订了房屋修建承包合同，合同约定：原告承包被告五间两层楼房的修建工程，包工不包料，修建过程中，被告确保水、电、料三到位，工价为每平方米130元。在工程施工中，因被告未按合同的约定履行其义务，双方多次发生纠纷，最终原告按合同约定，将工程完成，交付被告。被告仅给原告付款28000元，下欠人民币18178.6元未付，双方曾协商未果，现起诉，要求被告支付下欠的18178.6元。经审理查明：原、被告于2010年2月28日签订了建房承揽合同，合同约定：原告为被告修建五间两层楼 房，包工不包料，人工费为每平方米130元，双方约定合同生效时，被告付原告2000元，开工付5000元，每上一层楼板付10000元，上梁付5000元，外粉付5000元，每层内粉付2500元，每层铺地板时付2000元。施工期间，双方就付款产生纠纷。现原告完成了建房的义务，被告已付原告人工费30000元，并已入住。原告催要下欠的人工费时，被告以所建房屋存在质量问题拒付，双方为此发生纠纷，经原告所在村干部调处未果。 篇三：农村建房纠纷案例 2014年初，刘某在自家宅基地上自建两层半楼房，经人介绍认识李某，经商谈口头约定刘某以包工不包料的形式将建房工程承包给李某。刘某负责提供材料，李某负责施工，按照140元/㎡收取费用，施工所需的其他工人由李某自行雇佣。 2014年4月，由于工程量加大，李某临时雇佣吕某参与建房，2014年4月29日在建房过程中，吕某被安装在二楼的吊机坠落砸伤，经鉴定九级伤残。各方就赔偿事宜无法达成一致意见，诉至法院。该案经法院审理，在查明事实的基础上承办法官提出合理的责任分配方案，最终达成一致调解协议，刘某赔偿吕某20000元，李某赔偿吕某60000元，吕某自担损失20000元。 篇四：农村建房纠纷案例 2009年8月28日，原、被告签订了野水地村灾后重建修建房屋《协议》一份，协议约定，甲方为乙方提供水、电、路”三通一平”，工程所产生的水电费用由乙方承担，甲方有权监督乙方施工全过程，有权随时抽查工程质量，由甲方负责协调施工队与建筑户及施工队与施工队之间的矛盾，建筑款项甲方按施工合同负责拨付，乙方必须按照甲方的要求及设计质量标准进行施工。协议签订的同日，原告又与杨某某签订了《区碱滩镇野水地村灾后住宅重建施工合同》，合同对工程地点、工程承包范围、工程质量标准、工期及工程材料、价款、付款方式等都作了约定，其中，合同价款以砖混结构的建筑款为每平方米680元；砖木结构的建筑款为每平方米580元。 动工付总工程款的30%，主体工程完工再付30%，工程全部结束再付20%，验收合格全部付清。合同签订后，原告按约履行了合同义务，工程于2009年11月15日全部完工，被告也对工程进行了验收，并于2009年11月15日入住使用。在此期间双方对工程进行核算，原告为杨某某修建的房屋工程总造价为35384元，除去政府补助，被告支付了部分修建款后，尚欠10984元未付。经原告多次催要，被告均以无钱为由推诿。现原告提起诉讼，要求被告立即支付工程款10984元，并支付利息2965.68元，合计13949.68元。 酒店年度工作计划范文汇总--年度工作计划