北上广深“离婚抢房”竟成热潮？.docVIP

北上广深“离婚抢房”竟成热潮？ 　　导语：北上广深等一线城市都存在着房价高企的问题，有许多夫妻为了享受首套房的优惠政策，都会出现“离婚抢房”的现象，今天小编就来和大家一起来解读一下“离婚买房”的现象吧!欢迎阅读，仅供参考，更多相关的知识，请关注CNFLA学习网的栏目! 　　离婚买房?北上广深离婚数据对比 　　近两日，一则“2015年深圳离婚购房占比达45%”的新闻流传甚广。 　　21世纪经济报道记者询问深圳的资深中介机构人士获知，通过离婚获得购房名额和首套房首付优惠的情况确实存在，但恐怕没有如此高的比例。事实上，这一全样本数据也很难准确获知。 　　从可获得的数据来看，2015年深圳的新房和二手房成交量共约19.3万套，若离婚购房占比为45%，则达到约8.7万套，2015年深圳录得的离婚对数为22664。不难看出，两项数据存在一定的出入。 　　但最近上海、广州等地“离婚抢房”的盛况确实刷爆朋友圈。21世纪经济报道梳理了2010年启动限购以来北上广深历年的离婚数据，结合当时的楼市政策、房价以及成交情况，试图从趋势中发现关联。 　　5年间，北京、深圳的离婚数量均翻了一倍有余。最为特殊的年份当属2013年，四个城市的离婚数量同时出现了较大幅度的增长，涨幅分别为43%、38%、20%和34%。 　　一个相关联的背景是，2013年3月，楼市新“国五条”细则出台，其中规定“出售自有住房按转让所得20%征税”，而离婚则成为了一种“有效”的避税途径(拥有待售房产的一方以家庭唯一住房出售)。财政部部长楼继伟曾公开回应，离婚卖房避税，是政策缺陷。 　　从当年的市场情况来看，北京、上海、广州、深圳四座城市轮番占据房价上涨“榜首”。 　　“离婚”后的复婚指标自然也备受关注。根据广州本地媒体的报道，2013年广州民政部门办理复婚的数量为4015对，较2012年增加了1699对，是过去5年间最多的一年。 　　2014年，上海、广州、深圳的离婚数量均出现了下滑，北京也只是小幅增长。但2015年，数据大幅攀升的苗头再起，其中尤其以深圳、北京较为突出，涨幅分别达到了45%和30%。 　　这一年，深圳进入了限购后的房价上涨最快周期，全年新房和二手房成交套数也分别同比大涨59%和122%;北京在2015年同样呈现量价齐涨的局面，其中新房和二手房的成交套数分别上涨23%和88%。 　　今年以来部分一线城市出现的“离婚潮”同样与楼市密切相关。 　　尽管离婚趋势变化的背后包含多种因素，但从已经发生的事实来看，至少社会学家在做相关研究时，需要考虑买房和卖房这个维度的影响。 酒店年度工作计划范文汇总--年度工作计划 酒店年度工作计划范文汇总 酒店年度工作计划范文一 2016年是酒店争创预备四星级旅游饭店和实现经济腾飞的关键之年。因此进一步提高员工素质，提高服务技能是当前夯实内力的迫切需求。根据酒店董事会关于加大员工培训工作力度的指示精神，结合本酒店实际，我拟在2016年度以培养“一专多能的员工”活动为契机，进一步推进员工培训工作的深度，努力做好2016年的全员培训工作。 一、指导思想 以饭店经济工作为中心，将培养“一专多能的员工”的主题贯穿其中，认真学习深刻领会当今培训工作的重要性，带动员工整体素质的全面提高。 二、酒店的现状 当前酒店员工服务技能及服务意识与我店四星级目标的标准还有很大的差距，主要体现在员工礼节礼貌不到位，对客服务意识不强，员工业务不熟等方面。 三、当前的目标和任务 2016年度的员工培训以酒店发展和岗位需求为目标，切实提高员工认识培训工作的重要性，积极引导员工自觉学习，磨砺技能，增强竞争岗位投身改革的自信心，培养一支服务优质、技能有特色的高素质员工队伍，努力使之成为新时期不断学习、不断提高的智能型员工。 四、培训方法和内容落实 以各部门为基本培训单位，贯彻营销服务理念和技能相结合的培训原则，组织实施岗位补缺、一岗多能的培训方法。拟在三个方面进行针对性的培训，不断提高员工的岗位技能。 1.专业技能培训 (1)管理工作的全新理念和思路，已成为包括管理人员在内的饭店员工迫在眉睫的知识需求。因此今年我们准备加大对管理人员专业知识的培训力度，定期组织由酒店总经理、副总或资深经理人培训的关于提高管理技能培训课程。 (2)总台、房务中心等作为饭店优质服务的重要窗口，旅游外语水平的不足，势必会对饭店的经营工作起到至关重要的影响。因此，为提高以上各相关部门员工的外语水平，酒店将于近期开展英语培训课程。具体计划 时间：拟于2月份起开展，以3个月为一个周期，每周安排两节培训课(共计24课时)。 目标：提高员工外语基本会话能力开展，达到能用外语与外宾进行基本交流的水平。