厦门租房合同范本.doc

厦门租房合同范本 合同编号 房 厦 门 市 屋 租 赁 合厦门市国土资源与房产管理局制同 房 屋 租 赁 合 同 甲方（出租方）： 身份证号： 营业执照注册号或其他证号：联系地址： 代理人： 身份证号： 联系地址： 乙方（承租方）： 身份证号： 营业执照注册号或其他证号： 联系地址： 代理人： 身份证号： 联系地址： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》 及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一 致的基础上，就下列房屋租赁事项订立本合同。 一、租赁房屋状况 1、房屋坐落：区 路（街、巷、里） 号室（单元），租赁部位；土地房屋权证号： 或其他有效凭证：。 2、房屋建筑结构：；用途： ； 建筑面积： 平方米；套（间、单元）数： ； 租赁建筑面积： 平方米。 3、装修及设施情况（附件一）。 二、租赁用途：该房屋仅作（□住宅 □商业 □旅馆 □办公 □厂房□ 仓储□ ）用途使用，未经甲方同意不得随意更改。 三、租赁期限：从 年月日起至 年月日止。 四、租金及交付方式： 1、租金按（□建筑面积 □使用面积 □套 □间 □ ）计价。 2、月租金为人民币（大写）￥ 元， 元/平方米。 3、租金变动条款：。 4、付款方式： 。 5、押金：乙方在签订本合同后 天内须向甲方缴纳 月的租金作为押金，即人民币元整（大写）。 五、房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任： 1、上述房屋符合出租房屋使用要求。其所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由甲方承担。 2、如需买卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方。 3、甲方负责对房屋及其房屋附着物承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。 4、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（□物业费 □水电费 □电话费 □煤气、闭路电视费 □宽带网费 □ ）。 5、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状。 6、租赁期间，甲方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响乙方正常使用的，甲方应负责赔偿。 7、其他约定： 。 六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 2、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿。 3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同。未签订续租合同乙方继续使用房屋，甲方没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用（□物业费管理费 □水电费 □电话费 □煤气费、闭路电视费 □宽带网费 □ ）。 6、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。 7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。 8、其他约定： 。 七、房屋交接约定：合同期满后天内，甲方双方按以下约定条件交接： 1、装修清场约定：乙方应负责（□将房屋恢复原装修状况 □保留租期届满时的装修状况 □期满前 天与甲方协商后另定交接条件□ ）。 2、押金约定：乙方向甲方交房时，甲方应将押金无息退还乙方。如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将押金折抵后剩余部分退还乙方。 3、遗留物约定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。 4、其他约定：。 八、违约责任： 1、任何一方未能履行本合同约定的条款或违反国家和地方房屋租赁 的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。 2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按押金额的千分之 向甲方加收违约金，违约金可充抵租金。 3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之 向乙方加收违约金。 4、在房屋租赁期间，如需出卖上述房屋，甲方应支付 个月的租金给乙方。 5、其他约定： 九、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而 造成损失的，由乙方负责赔偿： 1、将承租的房屋擅自转租的； 2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的； 3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的； 4、拖欠租金连续天或累计天以上的； 5、利用承租房屋进行违法违规活动的。 十、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还押 金，并承担由此产生的责任。 1、甲方迟延交付出租房屋天以上； 篇二：厦门租房合同 房屋租赁合同 出租人