銅陵恒大绿洲首期工程施工组织设计.doc

第一章　编制说明和依据 一、编制说明： 非常感谢恒大地产集团有限公司各位领导的信任与支持，使我公司能承建《铜陵恒大绿洲首期主体及配套工程Ⅰ标段》。 在编制本施工组织设计前，我们认真阅读和研究了相关文件及施工图纸资料，并踏勘了工程施工现场，分析了各种影响施工的因素和工程施工的特点、重点及难点，经过精心组织和科学设计，编制了本施工组织设计。我们将信守承诺，按施工组织设计要进行施工，并在此基础上进一步优化、深化、细化，采用科学的、先进的管理方法，我们有充分的信心保证完成所有承包范围内的施工任务，同时在保证工程质量的情况下，争创精品工程、优质工程。 我们将完全遵守国家质量标准、安徽省和铜陵市的有关质量规定进行施工，施工中严格执行《工程建设标准强制性条文》，并严格按照我公司质量方针和管理模式科学的组织施工管理。 工程质量目标：一次性验收合格，确保“铜都杯”争创市“黄山杯”优质工程。 二、编制依据： 施工组织设计的编制依据为： ⒈安徽省建筑科学研究设计院设计的《铜陵恒大绿洲首期主体及配套工程Ⅰ标段》的土建、水电安装施工图纸。 ⒉ 现行建筑安装工程施工及验收规范及建筑安装安全操作规程。 ⒊ 《省建筑工程预算定额》（年）《工程建设》（）。 建设部、安徽省、铜陵市有关安全文明施工的标准化文件。 ⒍ 本公司有关技术管理、质量管理、安全管理、文明施工文件。 ⒎ 本工程的《岩土工程地质勘察报告》。 ⒏ 工程现场状况。 第二工程概况1、工程概况 工程名称 铜陵恒大绿洲首期主体及配套工程Ⅰ标段 建设单位 铜陵恒大置业有限公司 质量监督单位 铜陵市质量监督站 设计单位 安微省建筑科学研究设计院 监理单位 安徽南巽建设项目管理投资有限公司 施工总承包单位 广厦建设集团有限责任公司 总建筑面积（m2） 1#~4#楼 5#、6#楼 7#、8#楼 9#、10#楼 11#楼 53765.23 30383.19 31407.23 31747.26 19428.5 合同范围 结构工程主体的土建、水电安装 合同性质 总承包 合同工期 413 质量目标 合格 合同造价 240000000元 2、建筑设计概况 工程名称 铜陵恒大绿洲首期主体及配套工程Ⅰ标段 工程地址 翠湖四路以北，石城大道以东地块 建设单位 铜陵恒大置业有限公司 勘察单位 芜湖市勘察测绘设计研究院 设计单位 安微省建筑科学研究设计院 监理单位 安徽南巽建设项目管理投资有限公司 质量监督 铜陵市质监督站 施工单位 广厦建设有限责任公司 主要分包单位 ---- 合同工期 413 合同额 总投资额 工程主要功能及用途 大型群体住宅楼 建筑功能 分布概况 地下一层 车库、配电房、设备房等 一层～三十三层 住宅（商铺） 3、 工程建设设计概况： 用地面积 建筑面积 栋号 落地面积 建筑面积 总建筑面积 166731.41m2 1~4 2798.86 53765.23 5、6 1714.73 30383.19 7、8 1850.7 31407.23 9、10 1850.7 31747.26 11 1533.5 19428.5 建筑高度 99.15m 地上 33层 地下 1层 层高 地下车库4.7m；地上首层：4.45m； 二层～三十一层：2.95m 防火、防水、等级 建筑物防火等级一级；屋面防水等级二级 设计使用年限 二级,使用年限50年 装饰 外墙 彩色涂料详见装饰 主楼楼地面 主楼室内的客厅、餐厅、卧室、书房、储藏室、30厚C20细石砼抹平，表面拉纹处理。楼梯间。 车库地面 主楼顶棚 客厅、餐厅、卧室、书房、储藏室、板顶刮腻子，楼梯间白色内墙乳胶漆；电梯机房白色内墙涂料。 车库顶棚 主楼内墙 客厅、餐厅、卧室、书房、储藏室水泥石灰砂浆，厨卫水泥砂浆。楼梯间白色内墙乳胶漆；电梯机房白色内墙涂料。 车库内墙 1：3水泥砂浆,扫大白浆. 防水 地下室底板 地库外墙及底板为3厚APF聚胎脂防水卷材, 地下室外墙 1.5厚APF405高分子复合自粘防水卷材. 地下室顶板 1.5厚APF405高分子复合自粘防水卷材. 主楼楼面 厨、卫；阳台阴角处2厚水泥基弹性聚合物防水涂料膜涂刷 主楼屋面 3厚自粘橡胶沥青防水卷材 绿化 具体由环境绿化专业公园设计 4、工程结构设计概况 主楼地基 基础 CFG、筏板基础 桩径：400mm 持力层：④-1层强风化砂质泥岩 复合地基承载力（kpa）： 550 地下室 独立承台 底板厚度： 1800mm 顶板厚度：200㎜ 主楼地下室外墙体厚度：250～350mm 主体 结构 形式 地下室车库底板为筏板基础，地上