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谈建筑工程预算编制对于建筑工程的重要性.doc
谈建筑工程预算编制对于建筑工程的重要性
【摘要】建筑工程预算编制是一项复杂的、专业性较强的工作,通过科学的预算编制可以实现建筑资源的最大利用,同时也避免因为建筑企业盲目节约成本而影响建筑工程质量,因此也是越来越受到重视,因此加强建筑工程预算编制的研究是非常有必要的,对此本文分析了建筑工程预算编制的相关方面。
【关键词】建筑工程;预算编制;重要性
1、做好工程预算编制工作的重要性
工程预算编制是建筑工程中一项重要的工作,也是建筑工程的前期工作,其可以有效的降低建筑工程的施工程成本,使建筑企业在工程项目的花费中达到预期的目标值。工程预算是对工程项目施工费用的预测,其也是施工单位控制成本的首先手段,通过合理的编制工程预算,可以避免施工人员出现资源浪费等问题。编制工程预算对编制者有着较高的要求,其是一项专业性较强的工作,编制者不但需要掌握工程预结算的专业知识,还需要了解相关的法律、法规,另外,对工程施工的建筑材料以及设备属性也要有所了解,这样才能保证施工材料的质量以及设备的合格性。一般建筑企业还对编制人员有着工作经验的要求,工程预算的编制是一项多学科综合性工作,编制者需要熟悉建筑施工的常用方法,还要通过学习不断的积累投资控制的经验与方法,这样才能达到施工企业对工程预算编制质量的要求。
2、影响建筑工程预算编制准确性的因素
建筑施工图预算(静态)投资,是建设单位在实现和完成建筑工程项目所花费的一个预期目标值。它是在建筑工程项目开始实施前进行的对项目费用的一种展望和预测,同工程结算(动态)有着质的区别。预算编制超前性注定了从一开始其自身就存在着不可避免的缺陷和问题。影响因素有以下几个方面:
第一:工程阶段性对预算的影响。一项建筑工程要经历决策、设计、实施三个阶段,预算是建筑施工图设计阶段中的产物,它产生在实施阶段之前,这就决定了预算的局限性。
(1)建筑材料差价对预算的影响。在市场经济条件下,建筑材料价格将会有进一步的变化。
(2)国家政策性调价。建筑工程的阶段性是有建筑工程的时间性决定的,每一个阶段依循着一定步骤,不能将下一道工序的时间提前。而国家每一阶段都可能进行政策性调价。
(3)预算没有考虑现场签证。现场签证是建筑施工期产物,产生的原因多种多样。包括:基坑排水、土方坍塌、地下障碍、文物、自然灾害等。
(4)预算没有特殊施工技术措施。工程造价主要是由工程实体性消耗部分和措施性消耗部分决定的。实体性消耗部分一般是施工图及说明所描述的工程实体部分计算,不应有较大出入。而措施性消耗部分,则因施工的环境、方法、工艺、手段不同产生差异。
第二:建筑设计修改与变更。建筑工程设计同样受到诸如地质勘察资料、设计技术规范、设计图集、设计手段、建筑材料等客观条件影响和制约。当客观条件发生变化时,建筑设计也要相应变化,以适应建设需要,而预算不具备这种预见性,其结果直接导致结算超预算。
第三:预算建筑工程量计算误差。建筑工程量计算是一个重要环节,建筑施工图纸表达是否正确、全面、清晰明了是建筑工程量计算准确性的基础。在市政道路、桥梁及安装工程项目中,材料用量及工程量表,往往在图纸中已有明确标示。材料用量表及工程量表计算方法和数量,是否符合工程量计算规则,需要预算人员校核后方可使用。
3、建筑工程预算编制的程序
3.1熟悉施工图纸
在编制建筑工程预算之前,预算人员必须将图纸认真熟悉,了解设计意图和项目概况。在熟悉的同时,还要检查图纸的种类、数量是否齐全。如果图纸设计有与实际不符之处或对设计有疑问,应记录下来,在图纸会审中向设计人员提出,请设计人员解决。这样,才能避免编制预算时出现错误。
3.2了解施工合同
施工企业与建设企业订立的工程合同内容及相关规定预算人员一定要了解清楚。因为施工合同中有些内容在图纸设计中没有体现出来,例如材料供应方式等内容。如果不了解施工合同,在预算中就会遗漏这些内容,造成预算失误。
3.3计算工程量
在编制建筑预算中工程量是一个关键的环节,若计算工程量时出现错误,将直接影响建筑预算的编制质量。在计算工程量时要符合工程量计算规则与预算定额的规定。
3.4预算书编制
计算完工程量后,按预算定额的有关要求,将分项工程依次汇总,并编写预算书。还需编制主要机具明细表,以为制定材料计划提供依据。
3.5套用预算单价
按照预算定额总说明及各章、节说明的要求套用预算单价。套预算单价时,所列分项工程的计量单位、名称必须与预算定额所列内容相同,且所列项目的顺序要按预算定额的规定排列。对预算定额与施工图纸内容不一致的地方,应按定额要求进行换算。
3.6计算单位工程预算造价
计算单位工程预算造价即将
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