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——中国商业地产全程服务商 慧力策6S企业理念 城市综合体 购物中心 写字楼 总部基地 购物中心 社区商业 商业街 百货公司 专业市场 住宅 购物中心 社区商业 商业街 专业市场 写字楼 酒店 购物中心 社区商业 商业街 百货公司 专业市场 写字楼 南宁保利东盟国际第一街 投资商:广西保利置业 业态定位: 城市综合体、购物公园 项目规模: 3.5万㎡ 项目投资：6亿 地 址：广西省南宁市 合作内容：前期商业规划 临沂万兴都国际商业公园 投资商：山东临沂金凤凰置业有限公司 业态定位: 购物公园 项目规模: 35万㎡ 项目投资：21亿 地 址：山东省临沂市 合作内容：商业规划、战略策划 天津天一MALL 投资商:天津东泰投资集团有限公司 业态定位: 城市综合体、家居MALL 、SHOPPING 项目规模: 81万㎡ 项目投资：25亿元 地 址： 天津市东丽区 2 招商销售代理经典案例 Merchants Agent Case 深圳泰然大厦(金谷6号) 投资商:深圳深业泰然(集团) 股份有限公司 业态定位: 甲级写字楼、商业配套 开业时间: 预计2013年6月 项目规模: 16.9万㎡ 地 址： 深圳市福田区车公庙泰然十一路 合作内容：定位、规划、招商 深圳三诺智慧大厦 投资商:深圳三诺电子集团（韩国上市公司） 业态定位: 甲级写字楼、LOFT、商业配套 开业时间: 预计2013年5月 项目规模: 5.6万㎡ 地 址： 深圳市南山区滨海大道科技园南区 合作内容：前期定位、规划、招商 深圳京基百纳广场 投资商:京基集团 业态定位: 购物中心 项目规模:12万㎡ 开业时间：2010年8月 地 址： 深圳市南山区白石路 合作内容：前期规划、招商代理 深圳京基百纳空间（KK MALL） 投资商:京基集团 业态定位: 国际时尚精品购物中心 项目规模:8.35万㎡ 开业时间：2010年 地 址： 深圳市深南东路 合作内容：前期规划、招商代理 深圳天利名城 投资商:深圳天利地产集团 业态定位: 欧洲宫廷式购物体验中心 项目规模: 4万㎡ 地 址： 深圳南山商业文化中心区，后海路与海德三路交汇处 合作内容：商业规划、招商 海口万国大都会购物中心 投资商：海南衍宏投资实业有限公司 业态定位：SHOPPING MAILL 开业时间: 2008年5月 项目规模: 8万㎡ 项目投资：3亿元 地 址： 海南海口大同街 合作内容：前期定位规划、招商 3 运营管理经典案例 Operations Management Case 东莞华南MALL 投资商：东莞三元盈辉投资有限公司、北大方正集团 业态定位: SHOPPING PARK 开业时间: 2005年 项目规模: 150万㎡ 项目投资：45亿元 地 址： 广东省东莞市万江 合作内容：招商、后期管理。 * 商业地产策划/代理/顾问全程服务提供商 专业服务 你我共赢 * * * Full service provider of commercial real estate in China 前言 FOREWORD FOREWORD 随着住宅限购令在全国范围的蔓延，其已对投资性需求产生了明显的挤出效应。部分资金已陆续抽离住宅市场，流入商业地产，商业地产涉及的链条较多，其中包括了设计、开发、招商、管理等一系列的过程，并不是简单的招商或后期的经营管理。在商业地产整体概念中，商业才是核心和本质，项目的成败最终取决于其商业运营的成败。也就是说，商业地产并不是简单的“商业+地产”的概念，其核心本质是一条涉及到诸如设计、招商、运营、管理等各方面的一个价值链或者管理体系链条。 公 司 简 介 Company Profile Company Profile 深圳市慧力策商业地产投资顾问有限公司发端于2005年，于2012年10月16日正式注册成立，是专注于商业地产投资管理与零售运营管理领域的商业地产顾问机构，精英团队不断壮大。吸收了诸多的商业精英，其团队由国内的百货管理专家和职业经理人所组成。公司核心团队不仅掌握着国际最先进的商业管理技术，而且其职业经理人均具有丰富的项目运作经验和良好的职业道德操守。 目前公司的业务项目已涉及广东珠三角、海口、贵阳、昆明、长沙、江西、江苏、辽宁等多个城市和地区。随着中国对世界零售业的全面开放，公司将加快在中国市场的发展步伐，全面扩展其在中国的“商业地产