小区租房合同范本3篇要点.doc

小区租房合同范本3篇 　　房屋租赁合同的标的物是特定的房屋，房屋的特定化要通过房屋的坐落、面积、结构、装修设施及状况等休现。以下是小编为大家精心准备的：3篇小区租房合同范本。欢迎参考阅读! 　　小区租房合同范本一 　　出租方(甲方)：*X，男/女，**年*月*日出生，身份证号码**** 　　承租方(乙方)：*X，男/女，**年*月*日出生，身份证号码**** 　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 　　一、甲方将位于*市*街道*小区X号楼**号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自*年*月*日至*年*月*日，计X个月。 　　二、本房屋月租金为人民币*元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前*个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前*个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金*元。 　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 　　八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。 　　甲 方：(签字) 联系电话： 　　乙 方：(签字) 联系电话： 　　年 月 日 　　小区租房合同范本二 　　出租人(甲方)证件类型及编号： 　　承租人(乙方)证件类型及编号： 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 　　第一条房屋基本情况 　　(一)甲方出租给乙方的房屋位于广州市越秀区寺贝新街4号105，建筑面积19.08平方米。 　　(二)租赁用途：居住 　　第二条租赁期限 　　(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，清各自应当承担的费用。 　　(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 　　第三条租金及押金 　　(一)租金标准及支付方式：元/月，租金总计：人民币元整(￥：) 　　支付方式：(□现金/□银行汇款)，租金支付日期为每月号前。 　　(二)押金：人民币元整(￥：)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 　　第四条其他相关费用的承担方式 　　租赁期内的相关费用中，与房屋和土地有关的费用由甲方承担。 　　(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)燃气费(6)物业管理费(7)房屋租赁税费(8)卫生费(9)上网费(10)费用由乙方承担。 　　第五条房屋维护及维修 　　(一)甲方应保证房屋的建筑构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件， 　　不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、广州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。? 　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 　　3、乙方如改变房屋的内部构、装修或设臵对房屋构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。