工程量清单讲.ppt

《建设工程工程量清单计价规范》   学 习 辅 导 主 讲：熊 伟 一、实行工程量清单 计价的目的和意义 《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2003)是由中华人民共和国建设部、中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局于2003年2月17日发布，2003年7月1日在全国施行的中华人民共和国国家标准。 1、实行工程量清单计价，是工程造 价深化改革的产物。 2、实行工程量清单计价，是规范建设市场秩序，适应社会主义市场经济发展的需要。 3、实行工程量清单计价，是为促进建设市场有序竞争和企业健康发展的需要。 4、实行工程量清单计价，有利于我国工程造价管理部门职能的转变。 5、实行工程量清单计价，是适应我国加入WTO，融入世界大市场的需要。 二、《建设工程工程量清 单计价规范》主要内容介绍 工程量清单计价方法，是建设工程招标投标中，招标人或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。 工程量清单：是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。是由招标人按照《计价规范》附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。 工程量清单计价：是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 工程量清单计价采用综合单价计价。 综合单价：是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。 1、一部规范 2003年2月17日由国家建设部颁发了《建设工程工程量清单计价规范》，并于2003年7月1日在全国施行，用以规范国内建筑市场建设工程工程量计价行为。 2、两大内容 《建设工程工程量清单计价规范》分为（1）正文、（2）附录两大内容。 正文共五章，包括总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单及其计价格式等内容。 附录包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程的工程量清单项目计算规则。 3、三个清单 ⑴　分部分项工程量清单 ⑵ 措施项目清单 ⑶ 其他项目清单 4、四个统一 ⑴ 统一项目编码 ⑵ 统一项目名称 ⑶ 统一计量单位 ⑷ 统一工程量计算规则 5、五个专业 ⑴ 建筑工程 ⑵ 装饰装修工程 ⑶ 安装工程 ⑷ 市政工程 ⑸ 园林绿化工程 6、六个强制执行条文 （1）正文中第1.0.3 （2）正文中第3.2.2 （3）正文中第3.2.3 （4）正文中第3.2.4(1) （5）正文中第3.2.5 （6）正文中第3.2.6(1) 工程量清单封面 招标人需在工程量清单封面上填写：拟建的工程项目名称、招标人（即招标单位）、法定代表人、中介机构法定代表人、造价工程师及注册证号、编制时间。下面以某学校学生公寓楼为例，具体介绍工程量清单的格式. 工 程 量 清 单 填 表 须 知 招标人在编写工程量清单表格时，必须按照所规定的要求完成。具体规定有四条： 1．工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章. 2．工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。 3．工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。 4．金额（价格）均应以人民币表示。 工程量清单总说明 工程量清单的总说明主要是招标人用于说明拟招标工程的工程概况、招标范围、工程量清单的编制依据、工程质量的要求、经济指标或预算控制价、主要材料的价格来源等。 分部分项工程量清单 分部分项工程量清单是计算拟建工程的分部分项工程数量的表格形式。此表格形式的清单应满足两方面的要求，其一，要满足规范管理、方便管理的要求；其二，要满足计价的要求。因而分部分项工程量清单要按“四个统一”进行编制。 1、项目编码 项目编码用12位阿拉伯数字表示，规范统一到前9位，后3位由清单编制人根据设置的清单项目确定。编制分部分项工程量清单时，应按《建设工程工程量清单计价规范》中规定的相应编码设置，不得变动。 项目编码示例如下：（以建筑工程为例） 项目编码：010402001002 01 —01表示建筑工程 04 —04表示砼及钢筋混凝土工程； 02 —02表示现浇混凝土柱； 001—001表示矩形柱； 002—002表示矩形柱C25。 2、项目名称 分部分项工程