商业部招商1-招商方向考试题目(卷A1)参考资料.docVIP

商业部 专业课程-招商 考试题目 题型:单选(共10题，每题2分) 资源维护角度（共3题） 1.以下说法错误的是（ B ） A、合同必须先审电子版，确认无误后再签电子版 B、甲乙双方“签约日期”必须一致 C、签订租赁合同后3天内乙方向甲方支付租赁合同保证金及第一个月租金 D、合同中约定的商铺建筑面积与国土部门核实的不一致时，各项相关费用计算应以合同为准 2.以下直属关系正确的是：（ C ） A、董事局—总裁—销售中心—商业部 B、董事局—总裁—财务资金中心—采购部 C、董事局—总裁—战略管理中心—流程与信息管理部 D、董事局—总裁—投资管理中心—投资者关系办公室 3.以下哪一条不属于区域职能：（ D ） A、商业气氛包装 B、地方性知名商家的开拓、区域性资源整合和维护 C、定期反馈商家信息至总部 D、审核商铺定价、促销、调价方案 4.以下哪个不属于商铺租赁合同管理流程：（ C ） A、合同印刷流程 B、合同申领流程 C、合同借用流程 D、合同审批流程 社区招商角度（共2题） 1.开盘前招商一般需要与横向部门之间的配合工作，具体哪些？( ABCD ) A、销售中心、B、物业管理、C、财务部、D、项目管理部、E、工程造价部 2.非主力店租售方案审批流程终审人？( B ) A、黎婉媚 B、杨永潮 C、项目总经理 D、区域营销总经理 3.《授权委托书》审批流程终审人？( C ) A、组别负责人 B、区域营销总经理 C、黎婉媚 D、资源经理 4.签定合同后，商家必须提供身份证复印件，并及时交纳( C )个月的租金作为租赁保证金，以及预交( )个月的租金。 A、1; 3 B、2; 1 C、3; 1 D、3; 2 工程配置角度（共2题） 1、商业招商商务谈判时，招商人员需要取得（ B ） A、商业项目竣工验收报告 B、租户要求商铺租赁区域内的房产技术条件，同时核对项目已提供的条件并与其确认 C、商业项目红线图 D、商业项目施工进度表 2、商业招商商务谈判时，招商人员需要取得（ B ） A、商业项目竣工验收报告 B、租户要求商铺租赁区域内的房产技术条件，同时核对项目已提供的条件并与其确认 C、商业项目红线图 D、商业项目施工进度表 3、当重点项目招商后于建筑设计时，因不同商家对建筑要求不同，租赁商家会在工程施工过程中提出对建筑物进行修改的要求，招商人员应（ D ） A、将拟租赁区域不租给该商家 B、调整招商品牌及业态 C、拒绝租赁商家对建筑物进行修改的要求 D、向规划工程组及时反映，并与设计院落实其可行性 调研角度（共2题） 1、在城市规划图中，红色的图标代表什么地块性质？（ D ） A、住宅 B、绿化 C、公建配套 D、商业 2、总建筑面积= （亩）*容积率*666.7；（ B ） A、占地面积 B、建设用地面积 C、红线面积 D、建设占地面积 3、投资管理中心的第一负责人是哪位？（ C ） A、莫斌总裁 B、梁国坤总裁 C、苏柏桓总裁 D、杨永潮董事 品牌角度（共1题） 1、品牌商家维护组的服务对象是（ B ） A 销售 B招商 C拓展 D企划 2、品牌组多长时间更新一次重点项目对主业态的需求，提供给合作商家（ C） A 一个月 B三个月 C半年 D一年 3、商家数据库通过什么平台登陆（ C ） A ERP B EIP C BIP D明源 4、以下哪个公司已与我司结成全国战略合作伙伴（ C ） A嘉禾橙天 B金逸 C中影 D CGV 多选(共5题，每题4分) 调研角度（共2题） 1、以下哪些地块属于重点商业项目地块？（ ACDE ） A、地块商业面积总建筑面积的10% B、地块商业面积?总建筑面积的10% C、距离城市一级商圈1.5公里范围的地块； D、地块指标要求做商业中心的地块 E、地块总建筑面积30万平方，商业建筑面积3.5万平方 2、新地块的商业调研需与哪些横向部门沟通联系？（ ABCDE ） A、投资管理中心 B、设计院 C、市政配套部 D、酒店筹建办 E、各营销管理部 资源维护角度（共1题） 1、与个体户签订合同时需要什么附件？（ ABEF ） A、身份证复印件 B、位置图