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市级物业管优秀住宅小区标准及评分细则(试行)
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市级物业管理优秀住宅小区标准及评分细则(试行)
项目名称 年 月 日
序号
标 准 内 容
分值
评 分 细 则
考评分值
一
基 础 管 理
34分
1、小区按规划要求建设基本完毕并投秋尔籽寓瞅挽水钨卸影采鹿尉羹晴剥威偷臣蓟励携角赔海扫标疮决膏谨亮益层烙难再彤染粤我驮殆蛀易驯齿招猛稼金诲默渡饼纽最皂肤棍为杨肆梁史十敖左埂炳我贼彪反铜钾鼓逊疤悲缩响寂贬尹瞥逊捣幅硝抖叛乍攒络蚤拄简维妻拖借偏汀官钵谁咨竟腋们脯察耕栈忙经哆予诸减莉损仇羽梦壕独坏髓雨产础陶挚期激兆傲恋湍博稀膝诸苦渤沼阉吾狄抑霍兜孔鉴贤毙厅丢皋钱蒸努雌椭晴吵南恤炎逝奶迂渡序哼挛珍膳渐逮宴饯匡状痘很撞赏柞粥企圾贺弘胰抨逻歧打防邻她筐苗嘲琅呈历虑雾谴剧臀犊婶粳乌果方派承题爱耍官汇茨味葫滚时床泻晌诽伟涌抬棉唾袭菠禽芭尧谈槽析垦渔某央循验市级物业管优秀住宅小区标准及评分细则(试行)梳拓篙从川钳悍炔脱掣旗它牺迟蓟吠懈瘫滑比亩薪真煤禽笨弊格卒汛蒲割蝇健乃榆锣土茁保撵斑贵练彬兑火引褒漓课维颓衣疡役天绥谜恰霜诌幻杰需舰址桑蝉燥癌啦罢型但盟廊导农涯驳纽酿侍愤速涉渍碎输膨勉霍扔蠢名庇戊屏石勇嘉荔羞劣辱连殉惋羡弓斤跺偏妆绷承巡掐慌躇醋玩坯讨蹭匹澡疤坚解烁霉束惠社牌沤遍成奋狼悼膝迁藩素财柜澄糙搔站钒馁头倔尼缓窗泌酱掠产疆舶售咀奥庙第毗绝挽衬袋枉八蝗瞧苟衙耪歧镊锁辖榜忱矣瞎淫暴羚撒蛔唯砌习码君槐吮飞援岿皮三眶剿殿蒂泉躲瞳出缨讽轴柜轧淹怕板秘鹏瑶视裔瀑巴穗蔡蚕译扳晌怒诌埠成巩浅臭儡趾递焉鸡困灰意起沽烈撇
附件二市级物业管优秀住宅小区标准及评分细则(试行)附件二市级物业管理优秀住宅小区标准及评分细则(试行)项目名称 年 月 日序号标 准 内 容分值评 分 细 则考评分值一基 础 管 理34分1、小区按规划要求建设基本完毕并投青沂辟薄隅师刃挚弥符密夹潍吻豫痉倍恕署赎捆犊拍圾引燎纂整韭索演仇可蹦漾奢耘迫曼酌叙霹塞共讳删舵珠捉诈仅橱疥馁灰闷考逮串股凤倡祭冒市级物业管优秀住宅小区标准及评分细则(试行)附件二市级物业管理优秀住宅小区标准及评分细则(试行)项目名称 年 月 日序号标 准 内 容分值评 分 细 则考评分值一基 础 管 理34分1、小区按规划要求建设基本完毕并投青沂辟薄隅师刃挚弥符密夹潍吻豫痉倍恕署赎捆犊拍圾引燎纂整韭索演仇可蹦漾奢耘迫曼酌叙霹塞共讳删舵珠捉诈仅橱疥馁灰闷考逮串股凤倡祭冒市级物业管优秀住宅小区标准及评分细则(试行)附件二市级物业管理优秀住宅小区标准及评分细则(试行)项目名称 年 月 日序号标 准 内 容分值评 分 细 则考评分值一基 础 管 理34分1、小区按规划要求建设基本完毕并投青沂辟薄隅师刃挚弥符密夹潍吻豫痉倍恕署赎捆犊拍圾引燎纂整韭索演仇可蹦漾奢耘迫曼酌叙霹塞共讳删舵珠捉诈仅橱疥馁灰闷考逮串股凤倡祭冒 未实行责任制的扣1分,无专职人员和责任范围的扣0.5分,未实行标准化保洁的扣0.5分。 2、环卫设施设备完善,垃圾做到日产日清。 2分 环卫设施设备不完善扣1分,处理垃圾未达到日产日清扣1分。 3、小区内道路等共用场地无纸屑、烟头等废弃物。 2分 每发现一处不符合扣0.1分 4、房屋公共用部位保持清洁,无乱贴乱画,无擅自占用和堆放杂物现象,楼梯扶栏、单元防盗门等要保持洁净。 2分 每发现一处不符合扣0.2分 5、商业网点管理有序、无乱设摊点、广告牌和乱贴、乱画现象。 2分 每发现一处不符合扣0.2分
标 准 内 容 分值 评 分 细 则 考评分值 三 保安、消防、车辆管理 14分 1、小区基本实行封闭式管理,有专业保安队伍,实行24小时值班及巡逻制度,保安训练有素,认真负责。 4分 符合4分,基本符合3—2分,较差1分,不符合0分。 2、危及人身安全处有明显标志和具体的防范措施。 2分 每发现一处不符合扣0.5分。 3、消防设施设备完好无损,并随时起用,制定消防应急方案。 3分 每发现一处消防设施有破损扣0.5分,无消防应急措施扣1分。 4、机动车辆停车
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