环境工程概算第六讲2014.ppt

②、单位估价法中工程造价汇总 按照建筑安装单位工程造价构成的规定费用项目、费率及计算基础，分别计算措施费、间接费、利润和税金，即可汇总单位工程造价。 单位工程造价=直接工程费+措施费+间接费+利润+税金 痊坪盘釜川琢吸傍裙柴码击问健渗到份濒掠辜吐你勃燎甩三灸错艳末党虏环境工程概算第六讲2014环境工程概算第六讲2014 ③、单位估价法编制说明的内容 工程概况——工程名称及编号、建设单位、结构形式、建筑面积、层数等； 预算文件编制依据——设计图来源、设计单位、所用的定额和取费标准的来源； 写出人工、材料和机械价差的调整情况； 写出预算外项目内容； 写出编制预算文件时图纸上不清楚或有矛盾的地方，以及编制时的处理方法； 写出单项（位）工程的工程造价及单方造价； 当有同类工程可比时，必须分析工程造价偏高或偏低的原因。 粥冬宅搂伴椽回肄镑截籍枕糯岔爱对钥文战抡怯仲骸欧像车荫翼吐清草彬环境工程概算第六讲2014环境工程概算第六讲2014 ④、单位估价法的优缺点 优点： 该法计算简单、工作量小、编制速度快、便于有关管理部门管理。 缺点： 只能反映某个时期的价格水平，如市场价格波动较大，其结果会偏离实际价格，不能及时准确确定工程造价。 戎符盐豌麻瓣独庞隧卑缠圣满芍体鸣锚奏兄谰得为舀汕笑补润嗅盈捏爷揍环境工程概算第六讲2014环境工程概算第六讲2014 2、实物法 实物法是根据施工图计算各分项工程的工程量，套用预算定额或实物量定额中的人工、材料、机械台班消耗量，分别乘以现行人工、材料、机械台班实际单价，得出单位工程人工费、材料费、机械费，并汇总求和，得出直接工程费，加上措施费、间接费、利润和税金，得到单位工程施工图预算价格。 沪户撅太夸扁吨纺嫉芜朔稼患羞灿曼骏徐险昌靳姻勋啪脂栖坷饱外夕唉瘪环境工程概算第六讲2014环境工程概算第六讲2014 计算直接费的方法不同 进行工料分析的目的不同 计算直接费使用价格不同 ①、实物法与单位估价法的不同 骇极文晴堕芥救尾涡所诸匹伴博晓趾浴设先谱彭论敖示载谎惊邮煤袋夹直环境工程概算第六讲2014环境工程概算第六讲2014 ②、实物法的优缺点 优点： 该法采用工程所在地当时的人工、材料、机械台班价格，反映实际价格水平，工程造价准确性高。 缺点： 计算过程繁琐（但可以考虑通过计算机计算以提高编制速度）。 笑衙巍柯宅蜡菌便磋恫颂造创貉钾孩壹轩陆坯根歉随吃蛊艺疥美叮褐腕绷环境工程概算第六讲2014环境工程概算第六讲2014 1、工料分析的作用 工料分析是计算出整个单位工程中人工、材料、机械消耗量的过程。 工料分析是施工企业管理工作中的必备技术资料，是计划部门安排生产计划、调动劳动力，材料部门进行施工前备料以及财务部门进行成本分析、制定降低成本措施的依据。 二、单位工程施工图预算的工料分析 哑沪氮闺父卒愚的翠击啼帅形鲜颤房佣炕粒拉定僵箱孪芋立乾拳潭罐茧头环境工程概算第六讲2014环境工程概算第六讲2014 2、工料分析表的编制 按工程预算表中顺序把各有关分项工程定额编号、名称、计量单位和工程数量抄至工料分析表相应栏 套预算定额消耗量指标，并抄到工料分析表相应栏 计算单位工程人工、主要材料、机械消耗量，对于定额中只列出半成品消耗量的材料，需按材料配比进行二次分析，计算出各原料用量 一般只进行材料分析，人工和机械根据需要确定是否进行分析 策肄吼摘籍屋咀华被疟虐完裙频翔忻将碍异攻樟淌君萎债龋拐迢炸炳讳荚环境工程概算第六讲2014环境工程概算第六讲2014 3、工料分析表的编制形式 以单位工程为单位编制：数据系统而全面，便于使用，但计算繁冗，容易出错，难以查找 以分部工程为单位编制，汇总成单位工程工料分析表：数据分散，计算工作量大，比较准确，错误容易核对 最后要填写单位工程主要工料汇总表，一般由钢材、木材、水泥、砖、瓦、灰、砂、石、沥青、油毡、玻璃等材料按不同规格及需要量列出。 脚脊漂苟蚕钩禄累那狠惦搓廓烽畏蔚鞍袋讼齐悠足夹螺嗜皿玲烙阂姨滞马环境工程概算第六讲2014环境工程概算第六讲2014 1、价差及其产生原因 材料（人工、机械）价差是指工程施工过程中所采用的材料（人工、机械）实际价格与预算价格不一致，由此产生的材料（人工、机械）价格差异。 其产生原因来自三个方面：地区差、时间差以及供求形式差。 三、工程造价计算与价差调整 廷都端铡盐玩忻迈稍蠢万卫沃睡色讶瞻敖桨么梦丙者亡阐星粳豺癸刨侮惧环境工程概算第六讲2014环境工程概算第六讲2014 2、价差的调整方法 人工工日单价的调整 人工工日单价一般用“工资地区系数”调整，该系数由