建筑经济与项目管理8.ppt

第三节 建筑工程施工质量验收 （二） 强化验收 强化验收是指将现行施工规范中质量验收部分与评定标准中的质量检验内容合并起来，形成一个完整的施工企业必须达到的最低质量标准，建设单位必须按其验收的质量标准。 第三节 建筑工程施工质量验收 （三） 完善手段 工程质量检验，一般可分为基本试验项目、施工试验项目、竣工抽样检验项目三个部分。完善检测手段主要表现在以下三个方面： （1） 进一步完善基本试验项目的检测 （2） 改进施工试验项目 （3） 竣工抽样检测。 第三节 建筑工程施工质量验收 （四） 过程控制 二、 建筑工程施工质量验收的基本要求 （1） 建筑工程施工质量应符合本专业标准和相关专业验收规范的规定。 （2） 建筑工程施工质量符合工程勘察设计文件的要求 （3） 参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格 第三节 建筑工程施工质量验收 （4） 工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。 （5） 隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。 （6） 涉及结构安全的试块试件以及有关材料应按规定进行见证取样检测。 （7） 检验批的质量应按主控项目和一般项目验收 第三节 建筑工程施工质量验收 （8） 对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。 （9） 承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。 （10） 工程的观感质量应由验收人员通过现场检查并应共同确认。 第三节 建筑工程施工质量验收 三、 建筑工程质量验收的划分 （1） 建筑工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批 第三节 建筑工程施工质量验收 （2） 单位工程的划分应按下列原则确定： 1） 具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。 2） 建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。 （3） 分部工程的划分应按下列原则确定： 1） 分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。 第三节 建筑工程施工质量验收 2） 当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干分部工程。 （4） 分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。 （5） 分项工程可由一个或若干检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。 第三节 建筑工程施工质量验收 （6） 室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位（子单位）工程。 四、 建筑工程质量验收 （1） 检验批合格质量应符合下列规定： 1） 主控项目和一般项目的质量经抽样检合格。 第三节 建筑工程施工质量验收 2） 具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 （2） 分项工程质量验收合格应符合下列规定： 1） 分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。 2） 分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 第三节 建筑工程施工质量验收 （3） 分部(子分部)工程质量验收合格应符合下列规定： 1） 分部(子分部)工程所含分项工程的质量均应验收合格。 2） 质量控制资料应完整。 3） 地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。 4） 观感质量验收应符合要求。 第三节 建筑工程施工质量验收 （4） 单位（子单位)工程质量验收合格应符合下列规定： 1） 单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格。 2） 质量控制资料应完整。 3） 单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。 第三节 建筑工程施工质量验收 4） 主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。 5） 观感质量验收应符合要求。 （5） 建筑工程质量验收记录应符合标准有关规定。 （6） 当建筑工程质量不符合要求时应按下列规定进行处理： 第三节 建筑工程施工质量验收 1） 经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收； 2） 经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。 3） 经有资质的检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收 。 第八章 建筑工程项目质量控制 考试重点： 识记：质量与质量控制的概念；质量管理的发展阶段 领会：施工项目质量控制 识记：工序、工序质量、工序质量控制的概念 领会：工序质量控制的内容；工序质量控制点的设置；施工过程质量检查 第八章 建筑工程项目质量控制 识记：建筑工程施工质量验收相关标准制订的指导思想；建筑工程施工 质量验收的基本要求 领会：建筑工程质量验收的划分；建筑工程质量验收；建筑工程质量验收程序和组织。 识记：建筑工程质量问题 领