一级建造师经济课题.ppt

主讲： 邱 磊 关于2014年一建考试 9月20日 上午 9:00----11:00 工程经济 (60/100) 下午 14:00---17:00 法律法规 (78/130) 9月21日 上午 9:00----12:00 工程管理 (78/130) 下午 14:00----18:00 工程实务 (96/160) 关于新版教材 实务——变化40% 新增：加强对建设工程招投标管理、现场管理、成本管理中价值工程内容，加强现场管理的案例，安全文明施工，绿色施工和环境保护相关的案例内容，教材中绝大部分案例进行调整和变化，将一部分以往的经典真题编入教材作为范例。 关于新版教材 管理——变化30% 新增：成本管理费用组成，清单计价规范、施工监理、施工合同示范文本。 法规-----变化30% 新增：招投标实施条例，新的施工合同示范文本的内容。 经济-----变化10% 主要涉及 第二章：企业所得税相关内容； 第三章：建安工程费用组成（44号文）和13年清单计价规范的内容； 计量与支付。 关于考试难度 实务——经济——法规——管理 整体难度今年预计要提高，会加大技术和现场案例的考察力度。 每科老师会传授学习方法，凝练考试知识点，总结题型和解题套路，起到事半功倍的效果。 经济、法规、管理考试均为客观题 工程经济考试总分100，60道单项选择题，20道多项选择题。 《建设工程经济》考试概述 历年考试题目均出自《建设工程经济》培训教材，2013年三章的分值分布为28分、27分和45分，这样的分值分布主要是和教材的变化有关。 工程经济考试2013年考有14道计算题，均为单选题，今年新版教材计算题的难度都不会太大，预计今年的计算题题型仍然将依托基本题型、基本考点，题量仍将在12-14道题左右。 2013年考题仍然没有按照章节知识点编排考题顺序，而是随机的编排试卷题目的顺序，预计2014年考试仍然会继续此种出题方式。这对学员复习考试提出了更高的要求，需要知识掌握得更牢固。 《建设工程经济》学习方法 　 针对该科目特点，提出三点建议供学员参考，特别是第一次报考一建考试的学员： 1、抓住基本考点 。 （去年有93分的题目都来自于非常基础的考点） 2、理解知识点的框架体系； 3、按照讲义提示的深度和范围复习。 1Z101000 工程经济 考点1 资金时间价值的计算及应用（难点） 概述：重点是资金时间价值的计算；难点是复利计算、有效利率计算、等值计算。考题题型是概念题+计算题，分值4分左右。 建立资金时间价值的概念 P1 汤老太30年前存入银行400元，当时这笔钱可以买一间房子、400斤猪肉、1818斤面粉、727盒 中华烟或者50瓶茅台酒； 今天汤老太取出这笔钱，连本带息共计835.82元；这笔钱现在只可以买320斤面粉、52斤猪肉、20盒中华烟，1瓶茅台酒。 一、影响资金时间价值的因素主要有以下几点： 1．资金的使用时间。在单位时间的资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则资金的时间价值越大；使用时间越短，则资金的时间价值越小。 2．资金数量的多少。在其他条件不变的情况下，资金数量越多，资金的时间价值就越多；反之，资金的时间价值则越少。 3．资金投入和回收的特点。在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小。而在资金回收额一定的情况下，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多；反之，离现在越远的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越少。 解 析 从收益方面来看，获得的时间越早、数额越多，其现值也越大；从投资方面看，在投资额一定的情况下，投资支出的时间越晚、数额越少，其现值也越小。这表明即使资金额相同，但其投入和回收的不同，其现值是不同的，即价值是不同的。 因此，应合理分配建设项目各年投资额，在不影响项目正常实施的前提下，尽量减少建设初期投资额，加大建设后期投资比重；同时，应使建设项目早日投产，早日达到设计生产能力，早获收益，多获收益，才能达到最佳经济效益。 4．资金周转的速度。