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新课标冲刺一试卷分析 组题一：含1—2题 【主干知识准备】①城市功能分区的形态、特征、区位及成因 功能分区 形态 区位特征 位置 城市功能分区的原因 商业区 呈点状或条状 中心商务区的特点：经济活动繁忙；人口昼夜差别大、建筑物高大稠密、内部有明显的分区 市中心，交通干线两侧、街角路口 ①历史因素②经济因素：主要从交通通达度和距离市中心的远近两个方面考虑③社会因素 ④行政因素 工业区 集聚成片 不断向市区外缘移动，并趋向于沿主要交通干线分布 城市外缘，交通干线两侧 住宅区 是城市的主要职能，工业化后出现分化 占用面积最大；建筑质量上高级与低级住宅区分化；位置上高级区与低级区背向发展 高级住宅区，在城市外缘；低级住宅区在内城工业区附近，与低地、工业区相联系 中心商务区的四项主要特点 特点 原因 城市经济活动最繁忙的地方 是整个城市的商业核心地区，商业、服务、金融、贸易、信息等活动高度集中 人口数量昼夜差别很大 在交通通达度高的前提下，住宅区与上班的地点分开 建筑物高大稠密 因地价昂贵，为了分担成本，建筑物都设计为多层；因土地有限，充分利用土地 内部存在着明显的差异 水平差异：最中心处以盈利高的零售活动为主；周围地区以商务机构为主。垂直差异：低层以盈利高的零售活动为主；中间层以商业活动场所为主；高层以办公室为主 城市功能区的合理规划 城市功能区的合理规划是解决城市环境问题的关键，关系到整个城市能否有效地进行生产和生活活动。因此，在合理协调城市工业用地与生活用地之间的关系时，要注意以下三个方面：(1)要有便利的交通；(2)合理安排工业用地的位置，减少对生活居住区的污染；(3)工业区与生活居住区间应设置防护带。体育馆、学校、儿童机构、医院等，不应设置在防护带内。 工业较集中的大中城市，工业布置的基本原则是：规模小、无污染的工业可以有组织地布置在城区；用地规模大、对空气有轻度污染的工业可以布置在城市边缘或近郊区；对于有严重污染、一时难以治理的大型企业，如钢铁厂、发电厂等，宜布置在远离城市的郊区，并考虑盛行风向的影响。 典型企业布局遵循以下原则： 企业 具体要求或污染 一般布局原则 钢铁厂、发电厂、水泥厂 固体废弃物污染大气污染 布局在远离居民区的盛行风向的下风向地带，尽可能接近原料、燃料产地 化工厂 污染大气和水源 布局在远离居民区的盛行风向的下风向地带，尽可能接近原料、燃料产地；布局在流经居民区的河流下游 印染厂、造纸厂、电镀厂 水污染 布局在流经居民区的河流下游 纺织厂、仪表厂、机床厂 噪声污染 可布局在城区或近郊交通便利区 自来水厂 要求水源清洁 布局在河流上游 高新技术开发区 需要高科技人才 布局在高等院校和科研机构附近 商贸中心 要求客流量大 布局在城市几何中心或交通中心 仓库 用地多，交通方便 布局在港口、码头、车站附近 奶牛场、蛋鸡场 靠近市场 布局在近郊、交通便利地区 ②城市内部空间结构的形成和变化 经济因素是影响城市功能区分化的主要因素，其中土地地租的高低在经济因素中又占据主要地位，影响地租高低的因素主要是距离市中心远近和交通便捷程度两个方面，具体分析如下： (1)距市中心远近 城市地价随距市中心的距离增大而递减，每一块土地用于哪一种活动，主要取决于各种活动愿意付出地租的高低。 各类土地利用付租能力随距离递减示意图 功能区 商业区 住宅区 工业区 付租能力 商业用地的付租能力随距离递减最大，距离市中心远近对商业影响最大 住宅用地的付租能力随距离递减较小，距离市中心远近对住宅影响较小 工业用地的付租能力随距离递减最小，距离市中心的远近对工业的影响最小 区位 市中心 靠近市中心处 远离市中心处 区位选择 原因 最大程度地接近消费人群，商业付租最高 既利于工人上下班，又方便购物 工业生产占地空间较大，地租成本比例高，该区域内工业付租最高 (2)交通通达度与城市功能用地类型的关系。交通通达度越好，土地价格或地租越高；交通通达度越差，土地价格或地租越低。具体如下所示： ①市中心(O处)：因有多条道路穿过，通达度最高，故地租最高，形成地租最高峰。 ②从市中心延伸出来的主要公路(如OA、OB、OC、OD、OE、OF)两旁、公路交会处(如图中A、B、C、D、E、F处)：通达度高，地租高，形成地租次高峰。 ③城市外环路及公路干线两侧(如图中G点)：通达度较高，地租较高。 ④远离公路区或城市外缘(如图中M处)：通达度较低，地租较低。 综合付租能力和地租两方面因素，一般在地租最高的市中心、地租次高的道路相交处形成了商业区；在地租较高的道路两侧形成了住宅区；在地租较低的其他地方则形成了工