(质量通病防治.docVIP

南京义乌小商品城市D区1、2#单身公寓及地下车库 住宅工程质量通病控制方案 为了提高工程质量，切实做好本工程施工过程中质量通病防治工作，本项目工程部制订了克服本工程质量通病的以下措施： 一、根据南京市质量通病防治导则和住宅工程质量通病控制标准内容，从设计方面进行修改，确保从设计方面杜绝质量通病的发生； 二、从材料上进行控制，把好原材料及构配件的质量关，产品必须有合格证，并根据规定进行复试，在采用新材料时，除有产品合格证、有效的新材料鉴定证书外，必须进行检测； 三、从施工工序及工人操作方面进行控制，每道工序执行“自检” “交接检” “专职检”三检制度，并经项目部质量员、监理工程师验收合格后，方可进行下一道工序施工。 四、成立质量通病控制领导小组，专人专职对质量通病控制情况进行监督、检查，发现问题及时落实整改。并记录、收集和整理通病防治方案、施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料。住宅工程质量通病控制小组网络图附后。 五、各分项工程防治质量通病具体措施如下： 墙体裂缝控制措施 施工阶段在设计中加强上部结构的刚度,提高墙体抗剪强度。由于上部结构刚度较强,可以适当调整地基的不均匀下沉。 设计 （1）砌体工程的底层和顶层设置通长现浇混凝土窗台梁，高度为120mm，纵筋为4φ10，箍筋φ6＠200，其他层窗台在标高处设置混凝土板带，房屋两端顶层砌体沿高度方向应设置间隔不大于1.3M的现浇钢筋混