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关于对枞阳县地产项目的市场调查报告 一：枞阳概况和经济走向： 枞阳县下辖22个乡镇，人口约有96万人次，近些年来，随着枞阳县大力对外招商的结果，凭借发挥自身区位优越、交通便利、资源丰富的优势，县域综合实力日益增强60%收入比，，但枞阳县城也是由于地势的特殊性，近年来城市规划格局是东北进、西南扩两大板块组成，即：东北汇集人文社区板块，西南组建工业（厂矿）地块。 二：枞阳县地产客户群体的特殊性： 对于枞阳县购置房产的业主，即如下几类： ：县域区内乡镇农民进城； ：县域区内的企事业（公务员）和工厂单位员工进城购置； ：县域区内的文教单位，乡镇老师进城购买； ：县城内的居民外迁； ：县域区的乡镇暴发户和本县的社会成功人士（极少数）； 这几种类型的购房客户，有着它们种种的不同心态和情感诉求，对于枞阳县城每年地产的销售总额，他们所占据的比例也是有着天壤之分的！ 三：枞阳县目前地产整体格局和价格比较： 其实说道枞阳县目前的地产销售价格，也是由于上面五种购房的客户群体的特殊性和本县的地势不平、环境污染等原因；造就枞阳县城的地产价格是：内城不如外围！（具体详情，后作阐述！） 枞阳县城是属三面环水的一个县份，正南背依长江，县城区域内的地势是高低不平，加上枞阳县城内造房代价是极其昂贵，所以有部分居民纷纷外迁，枞阳县政府对城建规划是“东北进”策略，（因本县东北地势比较平坦），