关于对枞阳县地产项目的市场调查报告.docVIP

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  • 2017-02-01 发布于北京
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关于对枞阳县地产项目的市场调查报告.doc

关于对枞阳县地产项目的市场调查报告

关于对枞阳县地产项目的市场调查报告 一:枞阳概况和经济走向: 枞阳县下辖22个乡镇,人口约有96万人次,近些年来,随着枞阳县大力对外招商的结果,凭借发挥自身区位优越、交通便利、资源丰富的优势,县域综合实力日益增强60%收入比,,但枞阳县城也是由于地势的特殊性,近年来城市规划格局是东北进、西南扩两大板块组成,即:东北汇集人文社区板块,西南组建工业(厂矿)地块。 二:枞阳县地产客户群体的特殊性: 对于枞阳县购置房产的业主,即如下几类: :县域区内乡镇农民进城; :县域区内的企事业(公务员)和工厂单位员工进城购置; :县域区内的文教单位,乡镇老师进城购买; :县城内的居民外迁; :县域区的乡镇暴发户和本县的社会成功人士(极少数); 这几种类型的购房客户,有着它们种种的不同心态和情感诉求,对于枞阳县城每年地产的销售总额,他们所占据的比例也是有着天壤之分的! 三:枞阳县目前地产整体格局和价格比较: 其实说道枞阳县目前的地产销售价格,也是由于上面五种购房的客户群体的特殊性和本县的地势不平、环境污染等原因;造就枞阳县城的地产价格是:内城不如外围!(具体详情,后作阐述!) 枞阳县城是属三面环水的一个县份,正南背依长江,县城区域内的地势是高低不平,加上枞阳县城内造房代价是极其昂贵,所以有部分居民纷纷外迁,枞阳县政府对城建规划是“东北进”策略,(因本县东北地势比较平坦),

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