龙盛商贸有限责任公司八里河山庄项目立项建设可行性研究报告2.docVIP

第一章 总 论 一、基本情况 1、项目名称：濉溪县八里河山庄项目 2、建设性质：新建 3、承办单位： (1)单位名称：濉溪县龙盛商贸有限责任公司 (2)法定代表人：刘伟 4、项目地点：濉溪县濉溪镇小溪河北岸，原花园村老窑厂。 5、项目概述： （1）项目总投资5000万元，总占地50亩。 （2）本项目包括建设餐饮、住宿、娱乐、停车、修车等项目。两层，钢筋混凝土框架结构，建筑面积6000平方米。 （3）三块鱼塘面积约25亩，购10万条鱼苗。 （4）绿化道路等其他基础设施。 6、主要经济技术指标 （1）项目总投资5000万元，其中固定资产投资4500万元，流动资金500万元。项目按照整体规划、一期建设，滚动发展的原则进行建设。其中：商贸、餐饮、娱乐场所及其他工程投资4500万元，停车场，修车厂工程投资500万元。 （2）项目达产后，销售收入4150万元。 （3）总成本费用3420万元。 （4）利税总额730万元。 其中利润525万元，税金205万元。 （5）投资利润率19.1%。 （6）财务内部收益率14.7%。 （7）静态投资回收期6.4年（税后，含建设期1年）。 7、项目效益： （1）社会效益 项目建成后，进一步推动农村绿化，建成淮北市区的后花园，提高城镇与城市的生态功能，建成城乡居民生态观光旅游休闲的理想场所，通过完善绿色食品产业链，实施食品安全生产追溯制度，确保消费