某大学校区建设项目立项建设建议书.docVIP

目 录 前 言 3 第一章 总论 1 1.1项目名称：XXC区项目 1 1.2项目概况 1 1.3项目开发商简介 1 1.4可行性研究的依据 2 第二章 XX市房地产市场概述 3 2.1XX市宏观经济环境概述 3 2.1.1投资加快，国民经济平稳快速增长 3 2.1.2居民收入稳步增长，居民消费力增强 3 2.2城市定位及发展方向 4 2.2.1城市定位 4 2.2.2城市发展规划 5 2.3全市房地产市场发展水平 5 2.3.1开发量 5 2.3.2开发结构 6 2.3.3价格水平 7 2.3.4销售及空置状况 7 2.3.5开发热点 8 2.4房地产相关政策分析 9 2.4.1土地政策 9 2.4.2房地产金融政策 9 2.4.3交易规范政策 10 第三章 XXC区项目分析 11 3.1XX市沙坪坝区房地产状况及特征 11 3.1.1XX市沙坪坝区概况 11 3.1.2沙坪坝区房地产市场现状 12 3.2XXC区项目区位分析 16 3.2.1项目位置 16 3.2.2项目所在区域交通条件 17 3.2.3市政基础设施及配套 17 3.2.4 周边楼盘区域带动 17 3.2.5环境因素分析 18 3.3周边楼盘个案调查分析 18 3.3.1周边楼盘 18 3.3.2聚维·书香世家 20 3.3.3光华·阳光水城 21 3.3.4华宇·林泉雅舍 23 3.3.5