软件园项目立项建设可行性研究报告书，2012.doc

目 录 第一章 总论 1 1.1项目背景 1 1.1.1项目名称 1 1.1.2建设性质 1 1.1.3业主单位介绍 1 1.1.4项目概述 1 1.1.5项目拟建地点 3 1.2可行性报告编制依据 4 1.3主要技术经济指标 5 1.3.1项目建设规模 5 1.3.2投资规模及资金来源 5 1.4结论 6 第二章 项目建设背景及必要性 7 2.1项目建设背景 7 2.2项目建设必要性 8 2.2.1项目建设是高新区发展的需要 8 2.2.2项目的建设符合我国当前经济政策 8 2.2.3项目的建设是成都产业调整的需要 9 第三章 项目业主评价 10 3.1公司（项目业主）情况 10 3.2公司经营者素质 10 3.3公司财务状况分析 11 3.3.1 资产负债分析 11 3.3.2 盈利、营运能力的分析 14 3.4公司发展前景评价 15 第四章 项目建设地点及建设条件 16 4.1项目现状概况 16 4.2项目建设条件 16 4.2.1项目区域环境 16 4.2.2外部条件 19 4.2.3法律支持条件 20 4.3结论 20 第五章 建筑方案选择 21 5.1建筑设计 21 5.1.1编制依据 21 5.1.2基本原则和要求 21 5.1.3规划设计指导思想 22 5.1.4建筑设计的原则 22 5.2总平面设计 23 5.2.1总平面布局 23 5.2.2交通组织