城市大型商业零批市场项目投资立项建设可行性研究报告.doc

第一章 项目概况 1.1 项目基本情况 项目名称： xx县xx城市综合体（暂定名）项目 建设地点：xx县新工业园区 策划单位：xx县xx镇人民政府 策划单位负责人：饶辉 策划单位联系人：池雄文 手机主办单位：xx县xx镇人民政府 建设性质：新建 建设规模和内容： 建设占地面积约285亩190000平方米的大型城市综合体，建筑总面积达122244平方米，其中商业店铺达十万余平方米，以花园式的城市综合体为设计蓝图。项目建设地址拟于xx县新工业区，毗邻稀土工业园。大型的商业零批市场及城市综合体配套设施，能为稀土工业园带来良好的辅助效应，能更好的服务新工业区所有企业的员工及居民。 研究依据： 福建省及龙岩市关于贯彻落实《国务院关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》的实施意见 《建设项目经济评价方法与参数》 （国家计委、建设部：计投资[1993]530号） 《关于印发经济评估方法的通知》及附件 （中国国际工程咨询公司：咨经[1998]11号） 《建设工程价格信息》 xx县“十二五”发展计划纲要 1.2 项目SWOT分析 1.2.1优势——Strength S1：本项目毗邻稀土工业园，在新工业区的较中心位置，距高速路口近，能最大化的服务稀土工业园及新工业区的其他企业； S2：项目近20万平方米的超大规模和地处城市中心的优越区位使其成为同类项目