公园项目总体规划.doc

目 录 1. 概述 6 1.1 项目背景 6 1.2 规划依据 7 1.3 规划原则 8 1.4 发展目标 9 2. 基地分析 10 2.1 项目范围 10 2.2 区位与交通 10 2.3 基地现状 11 2.4 气候条件 11 2.5 总体评价 12 3. 市场分析与定位 13 3.1 客源市场 13 3.2 旅游产品供给市场 14 3.3 市场定位 15 4. 项目总体定位 16 4.1 SWOT分析 16 4.2 总体定位 17 4.3 开发主题 18 5. 总体功能布局 19 5.1 总体布局构想 19 5.2 总体功能分区 20 5.3 公园规划主要经济技术指标 22 6. 专项规划 23 6.1 环境规划 23 6.2 道路交通规划 28 6.3 给排水规划 30 6.4 住宿设施 31 6.5 餐饮设施 31 6.6 购物设施 31 6.7 信息支持体系 32 7. 投资估算与赢利模式 34 7.1 投资估算 34 7.2 赢利模式 35 8. 规划图纸 38 8.1 用地现状图 38 8.2 总体功能分区图 39 8.3 总体平面布置图 40 8.4 游线图 41 8.5 交通规划图 42 8.6 服务设施规划图 43 8.7 场景效果图 44 附件一： 市场调研及产品供给专题分析 45 1. 客源市场分析 45 2. 旅游产品供给分析 52 附件二： 旅