北海新区房地产立项建设可行性研究报告.doc

滨州北海新区系2010年9月29日经省政府批准北海新区升级为省级开发区（政府行政功能齐全的省开 发区）。?本区位于山东省最北部、渤海湾西南岸，规划总面积1500平方公里、海岸线180公里、人口60万人 （现有人口6.7万人，随着园区内引进企业逐步到位、三年内可达20万人，其中：魏桥集团首期规模4万人、 焦化集团3万人（已签进区合同））。目前控制面积526平方公里。区位突出、资源厚实、腹地广阔、产业发达、 生产要素成本低，加之多重的发展机遇为北海新区的崛起奠定了坚实基础。根据国家《黄河三角洲高效生态经 济区发展规划》，市委、市政府高瞻远瞩，科学决策，提出抢抓黄蓝“两区”建设机遇，全力打造黄蓝“两区” 建设的先行区。 北海新区的发展定位是：建设黄河三角洲高效生态经济先行区、国家级循环经济示范区、环渤海地区物流 中心、蓝色经济集聚区。?依据功能定位实施空间布局：确定了“一港、一城、一带、十区”的空间布局，“一 港”，即以滨州港为发展龙头，充分发挥港口作用，发展海洋运输业和仓储业；“一城”，即北海新城，在北部沿 海布局，做