鄂尔多斯市达拉特旗祥嘉老年公寓可行性研究论证报告.doc

XX市XX旗XX老年公寓 建设项目可行性研究报告 第一章 总论 一、项目概述 项目名称：XX市XX旗XX老年公寓建设项目 项目地址：XX市XX旗XX镇 项目单位：XX市XX区XX老年公寓 法定代表人： 可研编制单位：XX市基本建设咨询投资有限公司 二、项目编制原则、依据及范围 编制原则 1、项目是在严格按照国家有关法律、行政法规和地方有关政策，在XX旗总体城市规划的框架原则下，充分结合当地自然条件和实际情况，并参照其他省市在老年公寓开发建设的有益成果，因地制宜，科学合理的提出既符合XX旗经济情况又符合当地居民生活水准而开发建设的。 2、项目充分利用XX旗XX镇的经济、地理环境和土地资源，合理开发利用土地，发挥城市综合功能，合理使用资金，提高投资效益。随着居民收入水平的不断提高，居民的生活状况随之不断改善，逐步向消费需求多元化、消费结构合理化方向发展。在追求物质生活质量的同时，追求充实的精神生活成为必然。 3、该项目建筑造型兼顾当地建筑及环境特色，力求整体协调，统一和谐。总体布局充分考虑经济、人文及生态环境，利用建筑物的科学布置及周边环境的合理安排，建设环境幽雅、功能实用、档次较高的老年公寓项目。 4、该项目尽量采用效率高、耗能低的先进设施，在经济合理的情况下积极使用新产品、新技术，提高整体系统的智能化和环保性。 5、对该项目的建设条件是否具备，在技术上、经济